Estudios cualitativos

El crecimiento de la oferta de vivienda nueva en Cartagena en todas sus modalidades, reafirma la vocación de la ciudad como polo de desarrollo turístico, hotelero y cultural y el potencial que en materia de empleo puede generar. Desde ese punto de vista, resulta positiva la conclusión general del estu-dio a que se refiere la información publicada en El Universal el 19 de agosto en la página 1B “económicas”. Si embargo hay aspectos que a mi juicio, no son tan positivos como a primera vista aparecen. La febril actividad de algunas firmas constructoras así como su excesivo ánimo de lucro se traducen en entregas de inmuebles sin terminar, zonas comunes incompletas o con fallas técnicas y múltiples problemas “menores” y de acabados, que no son resueltos a tiempo. Si a esto se agrega la falta de profesionalismo de los administradores de propiedad horizontal que se contratan para los nuevos edificios, su desconocimiento de la legislación y su improvisación para encontrar soluciones y sobre todo personal idóneo a la hora de asumir el manejo y control de una gran copropiedad, hacen que haya insatisfacción generalizada, desbordamiento de los controles más elementales, inseguridad y desaseo. Los diferentes gremios podrían completar los estudios estadísticos que hoy se quedan en la parte cuantitativa y que nunca abordan aspectos cualitativos, ni mucho menos miden la satisfacción de los compradores y sus familias para quienes muchas veces las ilusiones se les tornan en desencanto, desengaño o fiasco. Jorge Liscovsky CE 352506