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Construcción de consultorios médicos pone en riesgo casa en El Pie de La Popa

Con 12 gatos reforzando las paredes como medida de prevención para evitar que las estructuras colapsen. Así vive Gina Romero Álvarez y su familia desde hace un mes cuando RSC & CIA Ltda empezó a construir al lado de su casa- en el callejón Meza del Pie de La Popa, diagonal al Coliseo Chico de Hierro- un edificio de seis pisos donde funcionarán consultorios médicos.

La mujer cuenta que dormir y estar en casa se ha convertido en una completa pesadilla y una constante zozobra, pues cada rincón del inmueble se ha resquebrajado debido al uso de maquinaria pesada en la construcción, lo que ha puesto en peligro su integridad y la de sus dos pequeños, madre y sobrina de brazos.

"Mi casa estaba en buenas condiciones, pero hace una semana poniendo los pilotajes pegaron mucho la máquina a una de las paredes principales de la casa y esta empezó a moverse y las paredes a agrietarse. La casa se ha venido estillando, se caen las baldosas, los muros se están rajando aún más en los dos pisos, y el cielo raso se puede venir abajo en cualquier momento. Cada vez que prenden la máquina, se estremece la casa. No podemos dormir bien, no estamos tranquilos", relató con angustia Romero.

Según Álvarez, la constructora asegura que los va a trasladar a una nueva vivienda, sin embargo esto no se ha dado.

"A raíz del deterioro de la casa, quedaron en que nos iban a reubicar. Este lunes que pasó nos reunimos y acordamos en que ellos iban a hacer todo el papeleo y todo lo pertinente para que yo buscara una casa a mi gusto, y lo hice, tengo dos opciones ahí mismo en el barrio. Lo que ocurre es que el contrato mínimo de arriendo en cualquier inmobiliaria es de 6 meses y ellos no quieren ese tiempo sino un mes porque en ese lapso dicen que arreglarán la casa. La inmobiliaria les aumentó el canon para poder arrendarles por un mes, pero han habido inconvenientes con el papeleo. Mi familia y yo no podemos esperar un día más, qué nos solucionen", agregó.

Los afectados piden que no se dilate más su traslado y que se suspenda la obra mientras son reubicados. Temen que ocurra una desgracia.

¿Qué dice la constructora?

Eluniversal.com.co habló con el representante legal de la constructora, Rafael Sompola Castillo, quien dijo desconocer que la obra iba a ocasionar tantos daños a la vivienda.

"No sabíamos lo que iba a suceder. Cuando se presentan las fisuras se hizo un estudio con un ingeniero especializado que recomendó que había que reparar la casa, y por eso, como prevención apuntalamos el segundo piso. El terreno donde está construida la vivienda es muy frágil y al hacer pilotajes ocurrió esto", manifestó.

Sin embargo aseguró que "se está respondiendo y la casa va a ser reparada, a través de la póliza de responsabilidad civil extracontractual que tiene la empresa para este tipo de casos. A más tardar este viernes debemos estar reubicando a Gina y su familia en una nueva casa".

¿Y las autoridades?

El Alcalde de la Localidad 1: Histórica y del Caribe Norte, Javier Jaramillo, precisó que si no se cumple cuanto antes con el traslado de la familia a un lugar seguro, la obra tendrá que ser suspendida, como medida de prevención, hasta que los ocupantes del inmueble sean reubicados.

De igual forma, Jaramillo aseveró ayer en la tarde que visitaría la casa para conocer qué tan deteriorada está hasta el momento y para verificar que no se esté usando maquinaria pesada que pueda poner en peligro a la familia que aún habita la vivienda.

 

 

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Comentarios

Total abuso contra esa familia

Dios santo, pero que abuso con esta familia. Esas grietas que se observan en las paredes de esa casa no son de reparacion, son para levantarlas de nuevo. A esta pobre familia no solo se debe recompensar con la reconstruccion de su vivienda, se les debe reparar tambien por las angustias sufridas a raiz de la zozobra que viven de pensar que su casa se puede venir abajo y de que ademas se ven forzados a evacuarla contra su voluntad para darle paso a su reconstruccion. Vamos a ver si las autoridades tienen los pantalones bien puestos para llamar a ajuste a esta constructora. No sera la misma del lio aquel del silencio administrativo en una construccion de una clinica tambien en el Pie de la Popa?

Hay solucion

Tengo un amigo que tiene experiencia en el asunto, ya le saco una platica a aguas de cartagena y ademas le dejo la casa como nueva. Comenteme si quiere el contacto?

Estudio de suelo

Existe la ley (Decreto Ley 1469 de 2010 ) que exige a toda obra de complejidad como lo es la de un edificio de seis pisos,la presentación en la curaduría ,al radicar la solicitud de licencia de construcción en la modalidad de Obra Nueva,junto con los planos arquitectónicos y estructurales firmados por los profesionales debidamente matriculados,el Estudio de Suelo ejecutado por un Ingeniero especializado en ese campo de la ingeniería,ese estudio determina las características del suelo del predio donde se pretende construir la edificación y su resistencia y tipo de cimentación,lo que implica que por colindancia ese mismo suelo corresponda al de los predios colindantes,de modo que las consecuencias de la construcción sobre los predios vecinos se advierten en el mismo estudio.Entonces es imposible que el suelo del predio afectado sea "fragil",al decir del constructor,sin que desde antes el constructor no lo hubiera sabido,por lo que a conciencia de lo que podía pasar,y en efecto pasó,viene de manera irresponsable y contra la Ley,haciendo la construcción por encima de todo;esta obra seguro que contempla la construcción de un semisótano o sótano sin tener en cuenta el Artículo 234 y su parágrafo del Plan de Ordenamiento territorial POT,Parágrafo que establece que no se permiten sótanos ni semisótanos en zonas que estén por debajo de los dos (2) metros sobre el nivel del mar.Esto es una práctica violatoria a la ley en la cual las curadurías vienen aprobando licencias pese a que no se cumple con este mandato normativo.