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Créditos de vivienda con 20 años de plazo

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Como resultado de las bajas tasas de interés, la inflación controlada y el buen momento de la economía nacional, el Banco de Colombia anunció el ofrecimiento de créditos para vivienda con un plazo de 20 años.
Hoy el mercado ofrece plazos de hasta 15 años para los créditos hipotecarios y esta ampliación de plazos de Bancolombia da una diferencia de cuotas de un 12 ó 15% para el beneficiario, señaló Luis Fernando Muñoz Serna, vicepresidente de Banca Hipotecaria de esa entidad.
“Bancolombia quiere que más colombianos tengan acceso a créditos de vivienda. En la medida que las tasas eran muy altas, la diferencia entre 15 y 20 años no era significativa, ahora es de un 12 ó 15%. En este momento las cuotas por millón que estaban alrededor de 9.800 pesos pasan a 8.600 pesos, casi 1.200 pesos menos por millones”, dijo Muñoz Serna.

Este aumento de plazos no afectará para nada las mismas condiciones de los créditos (tasa fija, en pesos o UVR), pero a 20 años.
Bancolombia es el dueño del 31,2% de todos los créditos que existen en el país para compra de vivienda. En el 2009 desembolsó 1 billón 300 mil millones de pesos y la proyección para este año es de 1 billón 750 mil millones de pesos, con un incremento de más del 30%. Sólo en septiembre este banco desembolsó 165 mil millones de pesos. “Cada semana financiamos a 750 hogares su vivienda”, anotó el ejecutivo de Bancolombia.
En Cartagena, donde el funcionario se reunió anoche con un representativo grupo de constructores, en el Hotel Hilton, la entidad tiene una participación superior al 60% del mercado de crédito a constructores.
“Este es un buen momento para comprar vivienda”, sostuvo.

Subsidios
El vicepresidente de Banca Hipotecaria de Bancolombia, Luis Fernando Muñoz, destacó además que el Gobierno destinó 180 mil millones de pesos en subsidios a la tasa de interés, que servirán para cubrir 16.200 familias que van a poder tener una disminución de las tasas de interés con respecto a la que le da el banco. El Estado regala 500 puntos básicos (5%) sobre lo que les cobra el Banco a las familias que compren casas entre 0 a 75 millones de pesos. Le regala 400 puntos (4%), para familias que adquieran casas entre 75 y 135 millones de pesos y 300 puntos (3%), a las familias que compren casas que están entre 135 millones y 165 millones de pesos. Es un subsidio automático.

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