EEUU: tasas de interés de préstamos inmobiliarios en menor nivel en 40 años

Las tasas de interés de los préstamos inmobiliarios en Estados Unidos recuperaron sus niveles más bajos en casi 40 años, según cifras difundidas este jueves por el organismo de refinanciamiento hipotecario Freddie Mac. Durante la semana del 23 al 29 de septiembre, la tasa de interés media para un préstamo a 30 años de tasa fija, que sirve de referencia y es el más extendido en Estados Unidos, retrocedió a 4,32%. Ese nivel, ya alcanzado en la primera semana de septiembre, es el más bajo desde que se empezó a registrar en 1971. La tasa de interés media para un préstamo a 15 años, que Freddie Mac calcula desde 1991, alcanzó por su parte un nuevo piso, a 3,75%, rompiendo el récord de 3,82% establecido una semana antes. El economista jefe de Freddie Mac ha atribuido la baja a la publicación de malos indicadores económicos durante la semana, que ha alimentado la demanda por títulos de deuda del Estado federal, considerados seguros, y ha hecho bajar las tasas de interés en el país en forma general. La política monetaria de Estados Unidos busca mantener estas tasas muy bajas, para no agravar los problemas de un mercado inmobiliario que sufre de un exceso de oferta, ni las dificultades financieras de los hogares, especialmente de aquellos con préstamos de tasa variable.