Solo el 40% de los predios pagan el Predial

En la base de datos de la Oficina de Impuestos del Distrito aparecen registrados a 31 de mayo de 2013 un total de 229.306 predios.A los propietarios de esos predios se les facturó por la vigencia 2013 la suma de 268.049 millones de pesos por concepto de Impuesto Predial y a corte de esa fecha los recaudos totales alcanzaban los 106.023 millones de pesos. Solo el 39,5% de lo facturado se había recaudado. En otras palabras, por cada peso que factura el Distrito por Impuesto Predial, solo le habían pagado 39 centavos. El resto engrosó la cartera morosa de ese impuesto que ya supera el billón de pesos.
El 65% de los predios habitacionales de la ciudad le adeudaban al Distrito la vigencia 2010 y anteriores y de ellos 5.867 se acogieron a los incentivos ofrecidos por el Distrito.
Los incentivos
Los sectores en donde mayor acogida tuvieron los incentivos fueron El Pozón, Bocagrande, Manga y San José de Los Campanos, entre otros, de acuerdo con el número de predios reportados.
En los últimos años el índice de recaudo del Predial se ha mantenido en niveles cercanos al 40%, pese a que  año tras año se aumenta la base gravable, se ofrecen incentivos, pero también se aumentan los avalúos.
El más reciente informe de la Secretaría de Hacienda presentado al alcalde Carlos Otero, por el secretario saliente Luis Fernando Benedetti, desnuda la poca cultura de pago de los cartageneros, especialmente en el sector habitacional  que contabiliza 168.137 predios.  A estos se les facturó por Predial 72.108 millones de pesos este año y a 31 de mayo solo se había recaudado 28.224 millones de pesos. El índice de recaudo en este sector es del 39%, pero pesa mucho cuando en el balance se aprecia que representa el 62,7% del total de los predios sujetos al Impuesto Predial.
Los que mejor pagan
Por destinos, los mejores desempeños están en los predios de la Defensa Nacional, con un índice del 83%; el industrial, con el 76%, comercial gasolineras con el 64%; entidades educativas, con el 56%; Comercial, con el 55% y hotelero, con el 51%.
Pocos pagan
En contraste, los lotes que son  31.630, solo tienen un índice de recaudo del 24%.
El informe también revela que hay corregimientos y barrios de la ciudad donde los ciudadanos no pagan un centavo por Predial, pero igualmente hay sectores que  mantienen un alto índice de recaudo caso La Matuna, Bocagrande, Castillogrande, entre otros.
Por estrato, el mayor índice de recaudo está en el 6, con el 54% y el más bajo en el 1, con el 8%.
LOS INCENTIVOS
El Distrito ha logrado recaudar en total $16.071 millones de vigencias anteriores con la aplicación de los incentivos, de los cuales $9.196 millones provienen de los predios habitacionales, lo que representa un 57,23% del total recaudado por deuda de vigencias 2010 y anteriores.
Del total de predios que debían vigencias 2010 y anteriores se observa que los estratos 4 y 5 son los que tienen mayor representación con un 11% y 15%, respectivamente.
En conclusión los 5.867 predios que se han acogido al incentivo, estos representan el 5% del total de predios que deben vigencia 2010 y anteriores; el total recaudado representa solamente el 3% del total de deuda que deben los predios habitacionales por vigencias 2010 y anteriores; el 72% de la deuda de vigencias 2010 y anteriores se encuentra entre los estratos 1, 2 y 3, y estos mismos estratos representan el 79% de los predios que se han acogido a la medida, señala el informe del secretario de Hacienda dimitente, Luis Fernando Benedetti.