Actualización catastral, en 81%

La actualización catastral que se adelanta en Cartagena avanza en 81 por ciento, informó ayer el director del Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC), Iván Darío Gómez Guzmán, durante la presentación de los resultados de este proceso. En una primera fase desarrollada este año, la actualización catastral se realizó en 181.419 predios, y en 2010 se hará en 60 mil inmuebles. De esta manera se cubrirán los sectores urbanos, 21 corregimientos y el área rural que pertenece al Distrito. En la zona urbana de la ciudad se actualizaron 7 sectores y en la rural sólo la Isla Barú. El mismo procedimiento también se efectuó en los corregimientos La Boquilla, Santa Ana y Ararca. De los resultados de la primera fase, Gómez Guzmán resalta la incorporación de 27.695 predios nuevos, en comparación a la última actualización, realizada en 2003. Además, destaca un incremento de 3,5 millones de metros cuadrados construidos nuevos, es decir, se pasa de 15 millones 100 mil a 18 millones 600 mil, registrándose un crecimiento del 23 por ciento, en el período comprendido entre 2003 y 2009. El inventario del catastro también muestra una proyección de aumento de 2,1 millones metros cuadrados construidos en 2009, al pasar de 16,8 a 18,9 millones, lo que refleja una dinámica de crecimiento del 12 por ciento. “Estas cifras muestran que Cartagena es la ciudad más dinámica del país en el mercado de bienes inmuebles”, dijo el Director del IGAC. El incremento de avalúos proyectado es de 21,7 billones de pesos. El incremento de predios incorporados para 2010 será de 8.483. “Con este proceso es posible que los propietarios conozcan el valor real de sus predios y a la Administración le sirve para establecer cuál es el recaudo real en impuestos”, expresó la alcaldesa Judith Pinedo Flórez. ¿PARA QUÉ SIRVE LA ACTUALIZACIÓN CATASTRAL? “Estos procesos adelantados por el IGAC permiten a las administraciones disponer de información actualizada y georreferenciada para fijar políticas de ordenamiento y desarrollo territorial, medio ambiente, asentamientos urbanos y étnicos, titulación, registro, seguridad jurídica, mercado inmobiliario, valores de los precios de la tierra, extinción de dominio, atención de riesgos y desastres, etc”, explicó Iván Darío Gómez Guzmán, director del IGAC. El funcionario dijo que desconoce si este proceso será usado por el Distrito para renovar la estratificación de los predios. La actualización catastral de Cartagena se realiza gracias a un convenio firmado entre la Alcaldía Mayor, la Corporación Autónoma Regional del Canal del Dique (Cardique) y el Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC).