La citada dirección era conocida antiguamente como “El callejón de los besos”, y allí, en los predios No. 24-146 y No.24-96 se levantaba un inmueble llamado Villa Dominica.
De acuerdo con los miembros de la “Asociación de vecinos del barrio Manga” (Asomanga), Villa Dominica estaba considerada “Patrimonio histórico de Cartagena”, por lo cual no podía demolerse.
Sin embargo, la casa fue demolida para posteriormente construir un edificio, obra ésta que se suspendió por las quejas de los moradores, pero ahora, según los querellantes, se sigue violando la normatividad vigente, dándole un uso no autorizado al suelo con la construcción de dos canchas deportivas, de las cuales se desconoce quiénes son sus propietarios.
“Según el decreto No. 0977 de noviembre 20 de 2001, esta calle tiene como uso principal lo residencial para viviendas unifamiliares, bifamiliares y multifamiliares”, dijeron los de Asomanga.
Así mismo, detallaron que las referidas canchas no pueden funcionar en esa calle, debido a que violan el uso del suelo dispuesto en el Plan de Ordenamiento Territorial (POT), no tienen autorización formal por parte de la Curaduría Urbana, alteran la tranquilidad y el derecho al descanso de los vecinos, no son necesarias en ese sitio, puesto que en la calle siguiente funciona la cancha de la Universidad de Cartagena, que cumple con el mismo fin; son contiguas y sin el retiro reglamentario a la casa “Villa Juanita”, también considerada “Patrimonio Histórico de Cartagena”.
Las quejas son válidas
Fabián Alvarado, presidente de Asomanga, dijo que estas quejas fueron enviadas a la alcaldesa de Cartagena, Judith Pinedo Flórez; al alcalde de la Localidad 1, Amaury Lora Márquez; al director de Planeación Distrital, Javier Mouthón Bello; a y la personera Distrital, Olimpia Buelvas.
Los vecinos aducen que cuando se empezó la construcción de la cancha, se usaron vibrocompactadores que generaron fisuras a algunas casas cercanas, sobre todo a “Villa Juanita”, en donde se desmoronó un muro, que posteriormente fue reconstruido.
Los afectados hicieron el llamado al alcalde menor Amaury Lora, quien realizó la visita al lugar y lo selló, debido a que el mismo carecía de la valla en donde se explica qué tipo de construcción se está haciendo y cuáles serían sus funciones.
Después, según el alcalde, el sello fue retirado cuando el abogado de los propietarios de la obra presentó la documentación en donde se explicaba lo que se estaba haciendo.
“Ahora agregó Lora Márquez, algunos vecinos nos piden que volvamos a intervenir, ya que supuestamente ahí va a funcionar un local comercial, pero para actuar debemos esperar a que el supuesto negocio esté funcionando, porque no podemos aplicar correctivos con base en suposiciones”.
Por su parte, Dora Carmona, jefe de la División de Patrimonio del “Instituto de Patrimonio y Cultura de Cartagena (Ipcc)”, dijo que las quejas de los vecinos del Callejón de los besos son absolutamente válidas.
Asimismo, confirmó que, en efecto, el propietario de “Villa Dominica” la demolió y pretendió construir allí un edificio, pero el proyecto fue detenido, con la correspondiente multa, además de que existe un fallo sancionatorio del Ipcc según el cual la casa debe ser reconstruida.
La funcionaria dijo haber visitado el terreno la semana pasada, pero el acceso le fue denegado, por lo cual hoy realizará otra visita, en compañía de agentes de la Policía Metropolitana, para inspeccionar las obras, verificar si se trata de algo ilegal y establecer quiénes son los propietarios de la misma.
Cartagena
Polémica por canchas sintéticas en Manga
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