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Consejo de Estado ordenó la devolución de parqueaderos a la Aeronáutica Civil

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El Consejo de Estado ordenó a la empresa Parqueaderos Internacional Parking Ltda., devolver a la Aeronáutica Civil los terrenos que tenía en arrendamiento como parqueaderos en el aeropuerto Eldorado de Bogotá desde hace más de veinte años.

Es así como el Tribunal declaró la terminación de dos contratos de arrendamiento celebrados entre las partes el 19 de junio de 1989 y el 3 de septiembre de 1990.

En la demanda que resolvió el Consejo de Estado, la Aeronáutica Civil reclamaba la restitución de los parqueaderos, porque además del vencimiento del término de los contratos, la compañía Parking Ltda., había incurrido en mora en el pago de los servicios públicos del inmueble entre octubre de 2002 y enero de 2003.

Por su parte Parking Ltda., alegaba que de acuerdo a las normas del Código de Comercio, tenia derecho a la renovación del contrato por haber explotado por más de dos años ese inmueble.

Frente a este pleito, el magistrado Mauricio Fajardo, presidente de la Corporación, aclaró que “El Consejo de Estado deja establecido (con su decisión) que en los términos legales vigentes para ese momento el contrato (1989 y 1990) no constituía un acto de comercio y por esa razón no tenia derecho el comerciante respectivo (Parking Ltda.) a mantener en su poder el inmueble y a seguir explotándolo a titulo de arrendamiento”

Por su parte, en la sentencia que dejó sentada la decisión se precisó que “no existe ninguna razón para considerar que los referidos contratos están vigentes, pues entre la fecha de su vencimiento (1994) y el presente momento (2011), ha transcurrido el término de 17 años, lo cual es evidente que desbordó, de una parte, los mismos contratos pues en éstos se había pactado que el término de duración sería de cinco y tres años, y de otra parte, la norma legal que prohibía que el contrato de arrendamiento de bien inmueble se celebrara por más de 5 años”.

La Corte dejo sentado además que Parking Internacional Ltda., tiene un plazo de diez días contados a partir de hoy, jueves, para devolver los predios pues de lo contrario la Policía de Fontibón, está autorizada para que lleve a cabo una diligencia de lanzamiento

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