Actualizar y modificar el Plan de Ordenamiento Territorial (POT), de acuerdo con el crecimiento, desarrollo y las necesidades de la ciudad, es el gran reto de la Secretaría de Planeación Distrital, en cabeza de Luz Elena Paternina.
Debido a que el último plan trazado se venció el 31 de diciembre de 2015 y no ha sido actualizado, el desafío requiere de atención inmediata. Cómo puede la ciudad usar su suelo y dónde están las áreas protegidas, dónde se puede construir vivienda, hacer actividades productivas, culturales y de esparcimiento, son algunos de los asuntos que debe resolver la nueva norma.
En entrevista con El Universal, la funcionaria explicó que “el POT se expide y rige por cierto tiempo. El nuestro se venció, pero durante su vigencia, que fue desde el 2001 hasta esa fecha, debió actualizarse, modificarse, ir avanzando con el desarrollo y no se hizo”.
Pese a lo importante que es esta “carta de navegación” para Cartagena, Paternina señaló que estaría lista a finales de año.
“Para armar el POT hay que tener en cuenta varias cosas: cómo va a crecer el territorio, para dónde se va a expandir, dónde son los nuevos polos de desarrollo, qué se va a hacer en todos los aspectos y en todos los ámbitos. La ciudad tiene una particularidad y es que es turística, portuaria, industrial, pero sobre todo, dónde vamos a meter a los residentes”.
“Son cuatro componentes -anotó-, entonces hay que hacer estudios e identificar zonas de expansión para todos. Hacia dónde deben crecer las nuevas viviendas y los nuevos hoteles, las marinas, y ordenar las playas. Hay que mirar la ciudad de manera integral, entonces hay que hacer un plan maestro de movilidad, porque sus residentes se tienen que mover a todas sus áreas”.
CARTA DE NAVEGACIÓN CLARA
La jefa de la cartera de Planeación recalcó que “si no tenemos una carta de navegación clara y no tenemos normas, empiezan a meter proyectos de todo tipo donde no deben ir. Hay que hacer un alto en algún momento y decir cómo es que queremos ver a Cartagena en el futuro. ¿Queremos este mismo desorden y expandirlo o queremos organizarnos?”
Resaltó que la administración anterior realizó varios estudios para la modificación excepcional de las normas urbanísticas, que serán retomados e incorporados tanto en el nuevo POT como en el Plan de Desarrollo. El Plan de Cartagena Competitiva y Compatible con el Clima (Plan 4C), considerado una hoja de ruta para adaptarse al cambio climático; y el modelo de ordenamiento de playas, son algunos de ellos.
“Ya venían unos estudios avanzados y unas concertaciones con Cardique y los gremios; quedó pendiente el trámite en el Concejo. Estamos adelantando una consulta ante el Ministerio de Vivienda, puesto que como ya están los términos vencidos, entiendo que legalmente no estamos obligados a tramitar la modificación excepcional del POT, entonces estamos mirando cómo utilizamos lo que ya venía (...) pero este año tenemos que radicar algo en el Concejo de cara al POT”, dijo.
Añadió que “estamos en la tarea de identificar todos esos aspectos que tiene la ciudad donde hay oportunidad de mejorar y consolidar el equipo”.
SU PERFIL
Luz Elena Paternina, oriunda de Córdoba, es administradora de empresas de la Universidad Externado de Colombia, y especialista en finanzas de la Universidad de los Andes.
Cuenta con una amplia experiencia en estructuración de proyectos de infraestructura del sector público colombiano. Fue Subdirectora de la Banca de Inversión en el Ministerio de Hacienda y Subdirectora de Infraestructura y Desarrollo Económico, entre muchos otros cargos.
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