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A sanción presidencial nuevo estatuto de registro de instrumentos

Tras su trámite positivo en el Congreso de la República, el nuevo Estatuto de Registro de Instrumentos Públicos quedó a un paso de ser ley de República, para lo cual se espera la sanción del presidente de la República, Juan Manuel Santos, en los próximos días.

De acuerdo con ministro de Justicia, Juan Carlos Esguerra, "el nuevo Estatuto consagra el uso de tecnologías de la información para el registro de la propiedad inmueble, tanto urbana como rural, lo cual redundará en mayor seguridad, un mejor servicio y menores costos para los usuarios".

La nueva ley entra a reemplazar las normas que regían en esta materia que datan desde 1970, con lo cual se pasa del registro manual a la digitalización de la información (a través de un nuevo sistema de información), la utilización de medios electrónicos y la simplificación de trámites.

El superintendente de Notariado y Registro, Jorge Enrique Vélez, sostuvo que con la nueva ley se podrá hacer el pago de servicios y la radicación de documentos a través de medios electrónicos en notarías, despachos judiciales y otras entidades.

Según el Supernotariado, también se crea la ‘carrera registral’, similar a la notarial, en virtud de la cual los registradores serán seleccionados mediante un concurso abierto de méritos.

Resaltó, igualmente, que la apertura de folios de matrícula inmobiliaria para terrenos baldíos, en cabeza de la Nación, constituye una efectiva medida para prevenir futuros casos de despojo sobre este tipo de bienes.

Otros aspectos de la ley son que toda la información acerca de la historia jurídica de los inmuebles, los índices de propietarios y de inmuebles y los antecedentes registrales, estarán digitalizados y se da un plazo de cinco años a las notarías para hacerlo.

Además, se abren en adelante folios de matrícula inmobiliaria para predios baldíos, con lo que entran al Sistema de Registro Inmobiliario en donde el propietario inscrito será la Nación, es decir Incoder o Parques Nacionales Naturales de Colombia


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