Cartagena de Indias, Colombia Cartagena de Indias - Colombia
Miércoles 08 Junio de 2016
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Contrato de arrendamiento



Resumen del caso: 
La ley es terminante en cuanto a los derechos del arrendatario, si este último es notificado con tres (3) meses de anticipación de no prorrogar el término del contrato, el arrendador esta cumpliendo su deber y el tenedor del inmueble arrendado, debe desocupar inmediatamente. En consecuencia al no entregar el inmueble tendrá que hacer frente al proceso de restitución de inmueble. Y pagar los gastos del proceso El articulo 2005 del Código Civil, El arrendatario esta obligado a restituir el inmueble al fin del arrendamiento. La ley 820 del 2003, en su articulo 7º faculta al arrendador para dar por terminado el contrato de arrendamiento, mediante aviso dirigido al arrendatario a través del servicio postal, con antelación no menor de tres meses y el pago de una indemnización equivalente al precio de tres meses de arrendamiento.. FABIO LOPEZ Director Consultorio Jurídico Universidad de Cartagena
Respuesta a la consulta: 

La ley es terminante en cuanto a los derechos del arrendatario, si este último es notificado con tres (3) meses de anticipación de no prorrogar el término del contrato, el arrendador esta cumpliendo su deber y el tenedor del inmueble arrendado, debe desocupar inmediatamente. En consecuencia al no entregar el inmueble tendrá que hacer frente al proceso de restitución de inmueble. Y pagar los gastos del proceso

El articulo 2005 del Código Civil, El arrendatario esta obligado a restituir el inmueble al fin del arrendamiento.

La ley 820 del 2003, en su articulo 7º faculta al arrendador para dar por terminado el contrato de arrendamiento, mediante aviso dirigido al arrendatario a través del servicio postal, con antelación no menor de tres meses y el pago de una indemnización equivalente al precio de tres meses de arrendamiento..

FABIO LOPEZ
Director Consultorio Jurídico Universidad de Cartagena

Respondida: 
Si

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