Cartagena de Indias, Colombia Cartagena de Indias - Colombia
Miércoles 08 Junio de 2016
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Error en información del Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC)



Ciudad de residencia: 
cartagena
Resumen del caso: 
El consultante desea saber si es posible corregir la información de Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC), según el cual, es el poseedor de un inmueble, cuando en realidad, él solo posee en nombre de un tercero, es decir, es un mero tenedor del mismo, como quiera que dicho Instituto se equivocó en la recepción de la misma, y teme que por tal motivo, no pueda tener acceso a un subsidio por desplazamiento al cual está aplicando.
Respuesta a la consulta: 

En el caso en concreto lo que preocupa al consultante es que el IGAC hubiere hecho una errónea acreditación de una calidad de propietario o poseedor que supuestamente se ostenta sobre un bien inmueble, pero que no se tiene en realidad.
Sin embargo, es pertinente aclarar nuevamente, que el Instituto Geográfico Agustín Codazzi (como ya lo hemos señalado en anteriores consultas similares) no se encarga de acreditar formalmente la titularidad de los derechos de propiedad de los bienes inmuebles, ya que sus funciones se circunscriben a otros aspectos como la expedición del certificado catastral, del certificado del plano predial, la elaboración de avalúos, etc.
Si bien puede tomarse como una referencia legal, para una eventual declaratoria de prescripción adquisitiva de dominio, en materia civil la certificación de propiedad inmobiliaria –así como de los demás derechos reales que afecten estos bienes- esta en cabeza de la Superintendencia de Notariado y Registro y más específicamente de su división de Registro de Instrumentos Públicos. En otras palabras, si lo que se desea es conocer en cabeza de quien se encuentra el inmueble es necesario dirigirse a la oficina de registro de instrumentos públicos más cercana y solicitar un certificado de libertad y tradición del bien.
No obstante lo anterior, y para tranquilidad de consultante, no está de más que presente un derecho de petición al IGAC, solicitando que se aclare la situación en el entendido que él no es el propietario ni el poseedor del bien y que por el contrario solo es su mero tenedor, pidiendo la correspondiente corrección de los archivos de esa entidad, teniendo en cuenta su eventual afectación en la expectativa de aplicar para el subsidio de vivienda.

Oscar David Gómez Del Valle
Asesor Consultorio Jurídico Universidad de San Buenaventura - Cartagena

Respondida: 
Si

Archivo

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