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Radicalmente se reducen trámites del sector constructor

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“En el proceso de expedición de licencias de construcción se ahorrará tiempo y trámites por parte de los constructores. Asimismo, se agilizará la habilitación del suelo al disminuir el tiempo de adopción de los planes parciales al introducir la figura del silencio administrativo positivo”, señaló la presidente de la Cámara Colombiana de la Construcción, Camacol, Sandra Forero Ramírez.



Al referirse al decreto ley 19 del 10 de enero de 2012 de eliminación y racionalización de trámites, la dirigente dijo que estas disposiciones representan un gran paso para fortalecer la producción de vivienda y combatir la ilegalidad, al tiempo que resaltó el trabajo que realizó en este proceso el Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio así como el sector privado.

De igual forma, señaló que el gremio constructor se une a la cruzada antitrámites y colaborará en la divulgación de la norma para que los empresarios la incorporen en sus procesos y mecanismos de sistemas de calidad.

Puntos claves para la construcción

-De ahora en adelante las licencias urbanísticas deberán resolverse exclusivamente con los requisitos fijados por las normas nacionales que reglamentan su trámite. Los municipios y distritos no podrán establecer ni exigir requisitos adicionales.

-En cuanto a la plusvalía el interesado sabrá desde un principio si el predio de su interés es objeto o no de plusvalía y el monto aproximado en el que se definirá número de metros cuadrados finales cuando se obtenga la licencia.

-Agiliza la habilitación del suelo. Se fortalecen los planes parciales sin que continúe siendo un cuello de botella para contar con suelo habilitado.

-Establece que al ser los POT vigentes, el marco para la asignación de usos y tratamientos, la modificación del mismo no altera la vigencia del Plan Parcial ni su adopción debe pasar por los concejos municipales.

-Avance en la estabilidad jurídica donde se garantiza que se respeten los procesos y actuaciones que se hayan desarrollado antes de cualquier modificación de normas.

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