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Vivienda turística deberá pagar IVA, ICA y parafiscales a partir de abril

Los propietarios de viviendas ubicadas en zonas turísticas quienes deberán acogerse a la nueva norma del Ministerio de Comercio, Industria y Turismo, que regula dicha actividad, tendrán plazo hasta el 30 de abril del presente año, para trabajar en el cambio de sus reglamentos.

Por lo tanto, dichos inmuebles deberán pagar los impuestos al valor agregado – IVA-, y de Industria y Comercio; así como la contribución parafiscal decretada para los diferentes prestadores de servicio turísticos.
Los apartamentos y casas sometidos al régimen de propiedad horizontal que sean utilizados para la prestación de servicios de vivienda turística en forma permanente u ocasional, deberán presentar en esta fecha, ante el Ministerio de Comercio, Industria y Turismo, a través del Registro Natural de Turismo –RNT, la modificación de sus respectivos reglamentos de propiedad horizontal, en los cuales se deberá establecer expresamente la posibilidad de destinarlos a dicho uso.

DECRETO DE NUEVO PLAZO
El ministro de Comercio, Industria y Turismo, Luis Guillermo Plata, dio a conocer el contenido del Decreto 4933 de diciembre de 2009, mediante el cual se amplía, en más de tres meses, el plazo para cumplir con este requisito, que inicialmente vencía el nueve de enero de 2010.

"Además, decidimos establecer las modalidades en las que operan estos prestadores de servicios turísticos, para lo cual expedimos la resolución 3772 de diciembre de 2009, que contiene los requisitos para la inscripción en el Registro Nacional de Turismo", explicó el Ministro.

LA NORMA
En esta última norma se establece que quienes se dediquen a la administración o intermediación del servicio de alojamiento en viviendas turísticas tramitarán una sola solicitud de inscripción en el RNT.

La norma señala también que a quienes sólo presten este servicio en su propia vivienda, en forma ocasional, no se les exigirá el certificado de matrícula mercantil para su inscripción en el RNT.

El viceministro de Turismo del Ministerio de Comercio, Oscar Rueda García, dijo que a través del Decreto 2590 de julio de 2009 se reglamentó el uso de viviendas para fines turísticos, por gestión de los ministerios de Comercio y Medio Ambiente, con la participación del sector privado.

Aclaró que la medida no busca prohibir que los dueños de residencias alquilen sus propiedades, sino que cumplan con los requisitos, para que haya una competencia justa frente a la hotelería formal.

Adicionalmente deberán llevar el registro de sus huéspedes, tanto nacionales, como internacionales, en este último caso, para cumplir con un requerimiento del Departamento Administrativo de Seguridad –DAS-.

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Comentarios

Les aconsejo a los que van a

Les aconsejo a los que van a regular esta actividad que hagan una inspeccion ocular a los sitios que van a aceptar. A veces pasa uno pena ajena cuando le muestra un apartamento que cuesta un millón de pesos diarios el arriendo por el estado en que se encuentran.