En mi última columna /La tragedia de El Pozón/ expuse varios de los muchos problemas que afectan a las comunidades de esta populosa barriada de Cartagena, entre ellos, pobreza e inundaciones. Precisaba que estas últimas tendrían solución si se construye el canal de drenajes pluviales Chamaría 2, que recogería las aguas provenientes de las zonas altas de Turbaco, causantes de los anegamientos que afectan a miles de cartageneros que deben dejar de sufrir estas calamidades recurrentes.
Al finalizar el texto señalaba que al frente de El Pozón el Distrito de Cartagena tiene un valiosísimo lote de más de 18 hectáreas, en el que se podría realizar un gran desarrollo de ciudad, impactando una amplia zona y cosechando beneficio social y económico. El predio fue adquirido por Corvivienda en 2003 en dación de pago por parte de la Urbanizadora Manuela Ltda. En 2013 se vendieron 2.756.46 m2 a la Agencia Nacional de Infraestructura. El 9 de junio de 2014, a través de Resolución No. 81, el antiguo predio Doña Manuela fue transferido por Corvivienda al Distrito de Cartagena.
El 13 de diciembre de 2016 el lote fue transferido por el distrito a Fiduprevisora S. A., vocera y representante del patrimonio autónomo Mercabastos de Cartagena S. A. S., en fiducia mercantil. El propósito era trasladar a ese terreno el mercado de Bazurto, lo que al final no se materializó.
Por ser tan valioso, el predio tiene pretendientes que buscan usurparlo. Algunos invasores cercaron partes del terreno y construyeron edificaciones, pretendiendo legitimar figuras legales de amparo. El 17 de junio de 2025 la Inspección de Policía Comunera No. 13, con apoyo de otras entidades /Policía Nacional, Secretaría General de la alcaldía, Secretaría del Interior, Personería Distrital, DATT, Bienestar Familiar, Unidad de Infancia de la Secretaría de Participación y Desarrollo Social, /procedió a poner en marcha la medida correctiva de restitución y protección del lote, en seguimiento de un proceso impulsado por el Distrito para recuperar bienes de uso público invadidos o utilizados sin autorización. A través de resolución se ordenó a infractores y personas indeterminadas abstenerse de continuar con sus ilegales ocupaciones. Salieron, pero volvieron para continuar usurpando.
El lote Doña Manuela /184.308.58 M2/ es un bien de gran valor e importancia estratégica para el Distrito de Cartagena, su verdadero y único dueño. Su deber es sacar a los invasores, cercarlo y mantenerle vigilancia permanente, ejerciendo su derecho como señor y dueño. Visionándolo, este triángulo de desarrollo ofrece enormes potencialidades camino al 2033, cuando Cartagena cumple 500 años de historia y debe ser, de nuevo, faro insustituible en el gran Caribe.