Económica


Descenso en ventas de vivienda nueva en Cartagena

A los vacíos normativos que tiene la ciudad se atribuye el comportamiento negativo de la vivienda en 2020.

Mientras el Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio catalogó el 2020 como un año histórico en ventas anuales de vivienda nueva en el país, con 176.157 unidades, que representaron una cifra de 32,9 billones de pesos, el comportamiento de Cartagena en ese indicador dejó cifras negativas.

Según cifras de Galería Inmobiliaria, Cartagena pasó de vender 1,7 billones de pesos en viviendas nuevas en 2019, equivalentes a 515.965 m², a 1,4 billones de pesos en 2020, representados en 467.378 m² de construcción de vivienda.

En Vivienda de Interés Social (VIS) las ventas de Cartagena representaron 540.059 millones de pesos (274.631 m²) y en No VIS, 920.497 billones de pesos (192.747 m²).

Destacando el comportamiento del mercado de vivienda del 2020 a nivel nacional, el ministro Jonathan Malagón señaló: “En el segmento VIS se vendieron 125 mil unidades, siendo el mejor año en ventas VIS del que se tiene registro, con un aumento del 11% frente a 2019. Por su parte, en el segmento No VIS se vendieron 51 mil unidades, un crecimiento de 0,3%”.

Las cifras de Galería Inmobiliaria confirman que diciembre de 2020 también fue el mejor diciembre de la historia tanto para el segmento VIS como para el segmento No VIS. En el segmento VIS se vendieron 13.686 unidades, un 14% más que el mismo mes 2019. En el segmento no VIS se vendieron 5.583 unidades, lo que significa un crecimiento de 56% frente a diciembre 2019.

“Podemos decir que los buenos resultados en ventas de vivienda se dieron en gran parte a las medidas implementadas por el señor presidente Iván Duque”, precisó Malagón.

Vivienda para el campo

Cinco municipios del departamento de Bolívar fueron incluidos en la primera convocatoria del programa Vivienda Social para el Campo del Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio, que permitirá brindar soluciones habitacionales dignas y seguras a 200 familias.

Se trata de los municipios de Arenal, Morales, San Pablo, Santa Rosa del Sur y Simití, cada uno con 40 viviendas e inversiones por localidad de 2.545 millones de pesos.

La convocatoria benefició a 99 municipios de 28 departamentos dispone de recursos por $270.540 millones.

“Con este aumento podremos brindar una vivienda digna y segura a 5.800 hogares rurales...De esta manera tendremos un 2021 muy activo en construcción de vivienda rural y generación de empleo”, manifestó Jonathan Malagón, ministro de Vivienda, Ciudad y Territorio.

Los departamentos beneficiados son: Chocó, Vaupés, Amazonas, Guaviare, Vichada, Caquetá, Putumayo, Córdoba, Sucre, Magdalena, La Guajira, Bolívar, Cauca, Cesar, Arauca, Nariño, Meta, Norte de Santander, Antioquia, Casanare, Tolima, Huila, Caldas, Risaralda, Santander, Cundinamarca, Boyacá y Valle del Cauca.

La construcción de las 5.800 viviendas nuevas apalancará inversiones por un total de $375.411 millones, de los cuales el 72% será aportado por el Ministerio y el 28% por los entes territoriales.

Los municipios beneficiados deben formalizar los convenios con el Ministerio y Fonvivienda, esta última será la entidad encargada de la ejecución del subsidio de vivienda de interés social rural.

El listado completo en la página web https://www.minvivienda.gov.co/viceministerio-de-vivienda/politica-de-vivienda-rural/convocatoria-de-vivienda-nueva