¿Dudas sobre el nuevo subsidio de vivienda? Esto es lo que debe saber

26 de junio de 2020 12:00 AM
¿Dudas sobre el nuevo subsidio de vivienda? Esto es lo que debe saber
Con el nuevo subsidio de vivienda, sin tope de ingresos, podrá acceder a una segunda vivienda, si es que ya es propietario de un inmueble. // 123RF.

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Hasta el 2022 podrá ser beneficiario del nuevo programa de subsidio de vivienda anunciado por el Gobierno, que favorecerá a 100 mil familias sin importar cuánto son sus ingresos mensuales, para pagar casas de hasta $438 millones. Un programa sin precedentes en el país que se ha denominado No VIS.

También se entregarán otros 100 mil subsidios a familias que no superen los cuatro salarios mínimo mensuales legales vigentes (smmlv) para viviendas VIS. Conozca, a través de 10 preguntas y respuestas, todas las condiciones para acceder al beneficio.

¿Pueden aplicar al subsidio No VIS quienes ya tienen casa propia?

Según Minvivienda, se ha establecido un porcentaje de los subsidios para aquellos que quieren comprar una segunda casa. Siempre que se cumpla con el resto de los requisitos del programa, los interesados podrán aplicar.

¿El subsidio aplica para comprar vivienda usada?

No. Los 200 mil subsidios son solo para comprar vivienda nueva.

¿A partir cuándo se entregarán los subsidios?

Desde el segundo semestre de 2020 y hasta el 2022 o hasta que se agoten los cupos.

¿Aplica el subsidio para comprar viviendas sobre planos?

El Minvivienda explica que se puede aplicar al subsidio si se compra una vivienda que está en construcción. En este caso, la cobertura se solicita en la legalización del crédito hipotecario y se hace efectiva con el desembolso del crédito, que usualmente es al momento de registrar la escritura del inmueble y estará sujeto a la disponibilidad de cupos.

¿Cómo aplicar al subsidio para vivienda No VIS?

Las postulaciones se reciben a través de las entidades bancarias al momento de solicitar el crédito.

¿Por qué en el caso de la vivienda No VIS se subsidia el mismo monto para todos sin importar el valor de la vivienda?

Este ajuste no solo hace más sencillo el programa, sino que mejora la progresividad del mismo, de acuerdo con Minvivienda. La cobertura plana hace que el valor del subsidio sea igual para todos los beneficiarios sin importar el valor de la vivienda.

¿Cuántos subsidios No VIS están asignados para Cartagena y Bolívar?

Son 100 mil cupos a nivel nacional y no se han estipulado un número determinado por ciudades. El programa opera por demanda, es decir, que se asignan los subsidios a medida que se van solicitando, independientemente del lugar de construcción de la vivienda.

¿Cuánto es el valor aproximado que recibirán los beneficiarios del subsidio No VIS?

Serán cerca de $439 mil mensuales durante los primeros siete años del crédito.

¿El subsidio No VIS incluye la cuota inicial del inmueble?

No. El beneficiario debe contar con la cuota inicial y al momento de solicitar el crédito podrá postularse al beneficio.

¿En cuánto quedaría la cuota mensual de un inmueble No VIS subsidiado?

Si el beneficiario aplica por una vivienda que cueste $291.550.000, pasaría de pagar una cuota de crédito mensual de $2.034.066, a una cuota estimada de $1’595.066; logrando un ahorro total de $36.876.000 (aproximadamente).

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