Los lotes baldíos o en desuso que son propiedad del Estado y que no se requieren para el funcionamiento de entidades oficiales se cederán a las entidades territoriales para que construyan proyectos de vivienda social, colegios, hospitales entre otras soluciones de infraestructura que atiendan las necesidades de la población.
La tarea está a cargo del Ministerio de Vivienda, luego de que el año pasado se reglamentara esta iniciativa con el Decreto 149 y que hace parte del Plan Nacional de Desarrollo. “El objetivo principal es contribuir con el progreso de las regiones buscando disminuir el déficit de vivienda e infraestructura. Las entidades territoriales pueden disponer de este suelo para proyectos de construcción, saneamiento y titulación de vivienda o infraestructura, para ser más claros, aplica para predios ocupados o sin desarrollar”, indicó el Minvivienda a El Universal.
Así es el proceso
Para recibir la cesión de los predios, el ente local (sea alcaldía o gobernación) debe hacer la solicitud ante el Minvivienda, indicando la identificación catastral de los inmuebles susceptibles de transferencia, de acuerdo con las condiciones mencionadas anteriormente.
Tras revisar la viabilidad de la solicitud, el ministerio inicia el trámite para una transferencia exprés, y pone disposición su equipo para las labores técnicas y jurídicas y así entregar la titularidad de los predios en el menor tiempo posible. Cabe destacar que la transferencia de los predios no requiere de ningún intercambio patrimonial, es gratis.
Eso sí, la entidad territorial debe cubrir los gastos de impuestos, tasas y contribuciones a las que haya lugar para que el registro de titularidad pueda efectuarse.
“Una vez se efectúe la transferencia es deber de la entidad territorial hacer cumplir y respetar el compromiso de utilizar el inmueble para fines de infraestructura o vivienda, lo cual es sujeto de inspección, vigilancia y sanción por parte de órganos de control”, advierte el Minvivienda.
Cartagena será beneficiada
Según datos oficiales, son 2.700 predios los que se transferirán en todo el país. El primero se entregó en Barranquilla, el pasado 30 de enero. Es un terreno de 3,2 hectáreas en el que se construirán viviendas para más de 600 familias que no tienen casa propia. En Sevilla, Valle del Cauca se entregaron 37 lotes que suman 5,3 hectáreas, que también se destinará para levantar casas VIS de dos pisos para 60 familias.
Aunque no se especificó la cantidad de predios, el Minvivienda señaló que tras mesas de trabajo conjunto con la autoridad local se definió que en Cartagena hay un alto porcentaje de terrenos que se pueden transferir para transformarlos en infraestructura social. “Nuestra meta es seguir aumentando el número de transferencias materializadas que permitan hacer de Colombia un país de propietarios”, puntualizó el Minvivienda.
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