Tras la suspensión temporal de actividades y el posterior cierre definitivo mediante resolución de la conocida “Zona U” en Villa Sandra, los cartageneros esperan que el Distrito continúe con operativos de control que permitan acabar con los bares y discotecas en barrios residenciales que además de vender alcohol, actividad que no está permitida en estos sectores, acarrea problemas de ruido y venta de drogas.
(Lea:Cierran definitivamente 10 establecimientos en la 'Zona U' de La Castellana)
El Universal hizo un recorrido nocturno por algunos barrios e identificó complejos de discotecas en Las Gaviotas, El Recreo y El Bosque, zonas en las que no está permitida la actividad de acuerdo con el Plan de Ordenamiento Territorial (POT).
Para controlar esta problemática, las autoridades cuentan con dos grandes armas: el POT que establece los usos del suelo permitidos, los restringidos (que necesitan permiso especial ) y los prohibidos; y el Código de Policía que dispone medidas de control para los establecimientos de comercio.
“Seguimos con los operativos de control urbano, con el apoyo de la Policía y los líderes comunitarios. En estos verificamos la documentación de los establecimientos y tomamos las acciones que corresponden”, explicó Fernando Niño, secretario del Interior del Distrito.Niño resaltó que barrios como Bruselas, El Líbano y La Conquista están en el radar de la administración distrital para futuros operativos, pues se han identificado comercios que no estarían permitidos.¿Y los otros establecimientos de comercios?
Frente al cuestionamiento de porqué solo se cierran los bares y discotecas en zonas residenciales y no otros establecimientos comerciales que también están en esos sectores, el secretario del Interior señaló que algunos negocios como papelerías, misceláneas, entre otros sí están permitidos pero aquellos relacionados con la venta de bebidas alcohólicas están prohibidos.
Lo anterior lo explicó a profundidad Luz Elena Paternina, secretaria de Planeación del Distrito, quien señaló que aunque un sector se denomine como residencial hay actividades económicas que se permiten por ser compatibles y complementarias con esta categoría, pero que la venta de bebidas alcohólicas en ningún área clasificada como residencial es autorizada.
“No podemos cerrar todos los comercios, pues el POT indica un uso principal que para el caso que estamos abordando sería el residencial, pero también establece usos compatibles y complementarios que son permitidos. Es por esto que para los negocios diferentes a los que venden bebidas alcohólicas se tiene que hacer un análisis predio a predio para saber si no pueden funcionar en el sector residencial”, detalló Paternina.
Actividades permitidas
El Mapa Interactivo de Asuntos del Suelo (MIDAS) es una herramienta virtual que permite a los ciudadanos consultar el tipo de uso que le pueden dar a cualquier predio en Cartagena.
De acuerdo con el Mapa Interactivo de Asuntos del Suelo (MIDAS) para el caso de los predios clasificados como residenciales tipo A su uso principal son las viviendas unifamiliares y bifamiliares, pero en ellas también pueden funcionar tiendas de barrio, droguerías, modisterías, salones de belleza, entre otros negocios.
Por el contrario están prohibidas muchas otras actividades como los talleres de mecánica, centrales de abastos y negocios de alojamiento.
Los predios clasificados como residenciales tipo B guardan similitudes con las de tipo A, pero en estos se pueden construir viviendas multifamiliares. También hay residenciales tipo C y D con usos parecidos a las anteriores.
Además del residencial, los otros usos en el suelo urbano son: institucional, económico, comercial, mixto e industrial.
Consulte el Midas
Si desea consultar qué tipo de usos puede tener un predio en Cartagena, ya sea por interés personal o con el fin de denunciar actividades no permitidas, puede ingresar a la página web midas.cartagena.gov.co, que ofrece un mapa interactivo que le permite averiguar los usos principales, compatibles, complementarios, restringidos y prohibidos de acuerdo con el POT.
Debe seleccionar la opción “capas” en el menú superior izquierdo y escoger la categoría “uso del suelo” en el menú derecho. Le aparecerán todos los barrios de la ciudad y las convenciones que señalan cada uso.
