Los resultados de los estudios aplicados por la Universidad de Cartagena sobre los 16 edificios levantados por la Constructora Quiroz ya fueron socializados con los propietarios de apartamentos.
Hasta este sábado, los expertos de la institución de educación superior expusieron el diagnóstico luego de evaluar la estabilidad estructural de las edificaciones, realizando los análisis de patología, estudios geotécnicos y de vulnerabilidad sísmica.
La UdeC explicó que estos trabajos, que estuvieron a cargo de 11 profesores experimentados y con nivel de especialización y maestría, tres ingenieros civiles con maestría en geotecnia, dos ingenieros civiles con maestría en estructuras, dos ingenieros civiles con especialización en estructuras y dos ingenieros civiles expertos en patología, partieron de información secundaria suministrada de los estudios base utilizados para los diseños de las edificaciones, los cuales fueron contrastados en campo mediante un muestreo de las propiedades ingenieriles de los materiales y los elementos utilizados para la construcción.
De los estudiosLos expertos explicaron que se evaluó el cumplimiento de las normas vigentes de sismorresistencia (NSR-10), las propiedades geomecánicas, la estabilidad de los materiales del subsuelo sobre los que se encuentra construida cada edificación, se verificó la capacidad portante del suelo, las dimensiones de la cimentación típica y la profundidad de desplante, entre otras variables.
Además, se realizó una investigación patológica consistente en la verificación de las propiedades de los concretos que constituyen cada edificación, a través de ensayos en núcleos extraídos, ensayos de ultrasonidos, pruebas de impacto en vigas, columnas y losas, pruebas de carbonatación, detección del acero de refuerzo, profundidad del recubrimiento y estado de corrosión del acero.
MuestrasLos ensayos de esclerometría se realizaron con base en el procedimiento establecido por la norma NTC 3692 y se tomaron 95 muestras. Los ensayos de ultrasonido se hicieron siguiendo los requerimientos de la Norma NTC 4325 y se tomaron 526 muestras; la extracción de núcleos se realizó según lo establecido en la norma NTC 3658, y se tomaron 56 muestras.
Cabe resaltar que los expertos de la Universidad de Cartagena afirmaron que tomaron la precaución de no realizar gran número de pruebas destructivas con el fin de no debilitar la estructura.
230 apartamentosLos edificios que fueron analizados patológicamente son: Portales de Los Alpes, Alpes 31, Calipso, Brisas de La Castellana, Innova, Tsalach, Portales de Los Caracoles I, Portales de Los Caracoles II, Villa Naevia, Brisas de Los Alpes, Villa Ana, Villa Vanessa, Villa Mary y Shalom.
Son 736 las personas que viven en 230 apartamentos de estos edificios. Cabe recordar que en el convenio entre el Distrito y la Universidad de Cartagena, con fecha de 10 de julio de 2017 y firmado en su momento por el exalcalde Manolo Duque Vásquez, tiene como fin la elaboración de un estudio de patología estructural y vulnerabilidad sísmica de las condiciones actuales de 16 edificaciones en Cartagena.
El valor de este convenio fue de 998 millones de pesos y los resultados tenían que darse en cinco meses.
Competencia de Control UrbanoLa Universidad de Cartagena aseguró que los resultados obtenidos fueron entregados al Distrito a través de la oficina de Control Urbano, como contratante y es esta dependencia la competente para divulgarlo y tomar las medidas preventivas que considere convenientes. Además, dijo que estos ya fueron expuestos a los propietarios de los 16 edificios.
Se pronuncianEl ingeniero estructural Jorge Rocha, quien fue el viernes pasado al edificio Brisas de La Castellana junto a un equipo de la Sociedad de Ingenieros y Arquitectos de Bolívar (SIAB) a fiscalizar los procedimientos de verificación respecto a la resistencia de los concretos de los elementos estructurales de soporte del edificio, aseguró que “el diagnóstico inicial de la Universidad de Cartagena es irresponsable” y le dijo a los propietarios que “estén tranquilos, ya que aquí no está pasando nada. El edificio no se va a caer”.
Respecto a esto, Jorge Mendoza Diago, presidente de la SIAB, aseguró que las declaraciones de Rocha son a título personal, que no es la posición de la sociedad frente a la intervención de la UdeC y que ellos no cuentan con elementos de juicio para calificar o descalificar los estudios.
