En mora está una de las dos sanciones que la secretaría del Interior y Convivencia Ciudadana, en cabeza de José Carlos Puello, ratificó al proyecto habitacional Aquarela, el 26 de octubre de 2018. Es la restitución de 619,59 metros cuadrados, correspondientes a áreas de antejardín, que debía hacerse en un término de dos meses.
En diálogo con El Universal, Gilma Úsuga, vocera de la Promotora Calle 47 SAS, que construye Aquarela, explicó por qué no se ha cumplido esa orden y aseguró que ya se canceló la multa de 156 millones 548 mil 400 pesos, impuesta por infracción urbanística.
“En la primera semana de noviembre la constructora pagó la multa. Ese dinero fue depositado en una cuenta del Distrito de Cartagena, y notificado y acreditado ante la inspectora de Policía que profirió el fallo al respecto”, dijo Úsuga.
Explicó que “en paralelo, se solicitó al Juzgado 11 Administrativo de Cartagena que se retirara la orden de sellamiento, no de la inspectora, porque ella levantó la orden de sellamiento en la audiencia del 9 de octubre, sino la del Ministerio de Cultura -impuesta en diciembre de 2017-, que mantiene la obra sellada, para poder cumplir con el fallo policivo”.
La vocera señaló que “el 10 de diciembre, la juez a la que se le hizo la solicitud pidió información adicional, se le pasó un informe, precisando los requerimientos para el cumplimiento del fallo, y seguimos en espera de que se levante la medida cautelar para poder cumplir la orden”.
Recalcó que “Aquarela está esperando que el Juzgado 11 Administrativo levante la medida cautelar que dio origen al sellamiento de la obra, para poder cumplir con la instrucción del fallo. En este momento esa medida cautelar nos limita”.
Es de recordar que la millonaria sanción y la restitución de áreas de antejardín fueron ordenadas en primera instancia, el 9 de octubre de 2018, por la inspectora de la comuna 2, Paola Serna. Por considerar que la decisión de la inspectora no consultó “la normatividad aplicable y las pruebas practicadas”, el apoderado de Promotora Calle 47 SAS, David Garzón Gómez, presentó el recurso de apelación.
Ese recurso fue sustentado el pasado 17 de octubre, en segunda instancia, ante el secretario del Interior, José Carlos Puello. El día 26 del mismo mes, el funcionario decidió ratificar la decisión de la inspectora de Policía, que declaró infractora urbanística a Promotora Calle 47 SAS, dejándole en firme la multa y la restitución del antejardín.
Para Úsuga, el secretario “hizo caso omiso de los argumentos de la apelación y ratificó el fallo, dando lectura al mismo fallo de la inspectora. No revisó los argumentos de Aquarela, lo cual es una violación al debido proceso. Debió considerar la solicitud de Aquarela, que incluía que se tuvieran en cuenta como pruebas los estudios adelantados por el Instituto Geográfico Agustín Codazzi, que a pesar de que fueron hechos por solicitud de la Procuraduría General de la Nación, no han sido tenidos en cuenta, ni por la inspectora ni por el secretario del Interior para proferir fallos”.
En relación a las áreas de antejardín, en el mencionado fallo se establece que “si transcurrido el término anterior (dos meses) no han procedido a hacer la restitución, el Distrito en asocio de la Fuerza Pública procederá a realizarla, aplicando la medida correctiva de demolición, señalada en el artículo 194 del Código Nacional de Policía y Convivencia”.
Ante ello, el alcalde (e) de Cartagena, Pedrito Pereira, manifestó que hará cumplir el fallo.
“Se va a consultar con la Sociedad Colombiana de Ingenieros o la regional, el mecanismo para la recuperación del área definida como invasión al espacio público, a efecto de determinar si el diseño constructivo permite ajustes o debe demolerse la edificación y si en cualquier caso se requiere licencia”. Esa consulta se realizaría esta semana.
Pereira reiteró que los constructores de Aquarela “solo han cumplido con el pago de la multa, pero no con la restitución del espacio”.