Tras el intento fallido de reubicar a un grupo de familias de Chambacú, del sector Las Pesebreras, al complejo de viviendas San Sebastián en Ciudad Bicentenario, la ciudadanía se pregunta: ¿en qué ha quedado esta situación?
La inquietud aumenta porque en agosto el alcalde Dumek Turbay había asegurado que, antes de finalizar el mes, estas personas tendrían un nuevo hogar y mejorarían su calidad de vida, teniendo en cuenta que se trata de una comunidad que vive en condiciones precarias.
Recordemos que, esta medida responde a una acción popular que busca recuperar el espacio público y garantizar vivienda digna a estas familias asentadas en la zona, muchas de ellas víctimas del conflicto armado y comunidades afrodescendientes. Lea: Niegan tutela contra la reubicación de Chambacú: ¿qué sigue?
Denuncian irregularidades en reubicación de familias de Chambacú
Una habitante del sector quien pidió mantener su nombre bajo reserva, manifestó su preocupación frente a la situación. “Ellos dijeron que nos iban a reubicar a mitad de este mes, pero lo que nos informan es que no hay proyectos de vivienda hasta ahora, y acá estamos viendo muchas anormalidades de parte de Corvivienda”, señaló.
La ciudadana explicó a El Universal que, ante la supuesta falta de proyectos disponibles, las familias solicitaron la posibilidad de acceder a una compensación económica. Sin embargo, aseguró que esta alternativa les fue negada. Además, cuestionó que las propuestas de Corvivienda estén ubicadas lejos del Centro Histórico, zona donde más del 90% de los afectados desarrolla sus actividades laborales.
“El llamado al alcalde, con mucho respeto, es que él se acerque para conciliar. Si ya se agotó el recurso de conseguir proyectos de Corvivienda, pues que llame a cada quien y le dé su plata para que cada quien compre donde le parezca, y ya uno entrega el predio. No hay problema con eso”, expresó.
Por último, criticó que en varias ocasiones se han realizado censos sin previo aviso. “Muchos han quedado por fuera porque no notifican como manda el código, sino que llegan de sorpresa”, afirmó.
Habla Corvivienda
Desde el Fondo de Vivienda de Interés Social y Reforma Urbana Distrital (Corvivienda) respondieron a las inquietudes de la comunidad y recordaron que, en el proceso de reubicación, la entidad actúa como intermediaria, asesorando y acompañando a las familias.
“Si ellos tienen una vivienda que quieran comprar, también lo pueden hacer y eso se los hemos informado”, precisaron. No obstante, explicaron que los inmuebles deben cumplir con una serie de requisitos, como contar con escrituras, estar registrados en la Oficina de Instrumentos Públicos y tener al día el impuesto predial.
“Hasta ahora no nos han presentado una vivienda que cumpla con todos los requisitos. Sin embargo, en el proceso los estamos apoyando para buscar opciones en toda la ciudad. Nunca hemos dicho que no existan proyectos para mudarse; nosotros les estamos buscando viviendas y sí hay disponibilidad”, agregaron.
La entidad negó la existencia de anomalías en el proceso y aclaró que la compensación económica no procede en este caso, dado que se trata de un reasentamiento. “La compensación es garantizarles una vivienda digna”, puntualizaron.
Respecto a los censos, la gerencia de Corvivienda explicó que se trata de jornadas de validación de información para conocer las condiciones de vida y la conformación de los hogares, y no de nuevos censos. Recordaron además que el último censo oficial se realizó en abril de 2024.
Dumek Turbay se pronunció
Precisamente ayer, durante el inicio oficial de las obras de recuperación del Reloj Floral, en el Pie del Cerro, el alcalde se refirió al tema. En sus palabras, reconoció que ha tomado más tiempo y esfuerzo conseguir las viviendas para estas familias y, sobre todo, “lograr que no haya una nueva comunidad que injustamente los rechace”, afirmó.
No obstante, el mandatario aseguró que la solución debería concretarse este mismo año. “Yo creería que a final del mes de septiembre ya comenzamos a ver esas familias en su nuevo hogar, con esa bendición de tener una casa propia”, expresó. Puede leer: Alcaldía frena traslado de familias de Chambacú a Bicentenario: ¿Por qué?
Sobre las obras del Nuevo Chambacú
Turbay también aprovechó la ocasión para hablar de los avances del Complejo Deportivo Nuevo Chambacú, cuyas obras iniciaron en octubre de 2024. Indicó que, los trabajos van por buen camino y permitirán recuperar espacios una vez culmine la reubicación total de las familias.
“En lo que se refiere al nuevo Chambacú, la parte frente al Mall Plaza se podría entregar en diciembre. Y entendiendo que para ese mes también llega la segunda fase de los coches eléctricos, es decir, la de las caballerizas o pesebreras, podríamos tenerlas listas en el primer trimestre de 2026”, puntualizó.
¿Qué ofrecerá el Nuevo Chambacú cuando esté terminado?
El proyecto estará constituido por espacios deportivos y recreativos pensados para una amplia diversidad de usuarios.
Según información del Distrito, el diseño contempla canchas de fútbol, sóftbol, baloncesto y voleibol, además de zonas para deportes extremos como el skate. También incluirá ciclorrutas, senderos ecológicos y un parque para mascotas.
Uno de los elementos más destacados del plan es su conectividad urbana. “El diseño del complejo también prevé plazoletas y enlaces peatonales para facilitar la conexión con el Centro Histórico”, una apuesta que busca integrar el deporte con la movilidad sostenible y la vida cotidiana en Cartagena.
El contrato de obra fue adjudicado en un 90% a la empresa Toron S.A.S., de Medellín, y en un 10% a la Fundación Nuevo Construir. Está programado para finalizar en febrero de 2026.