Un grupo de 100 inversionistas denunció presuntas irregularidades en el proyecto hotelero Karmairí, en Cartagena. Según aseguran, la iniciativa fue presentada como una inversión turística sólida y estructurada; sin embargo, hoy reportan millonarias pérdidas y advierten que podrían estar ante una presunta estafa.
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REDACCIÓN CARTAGENALa denuncia, revelada en el programa 6AM W de Caracol Radio, tomó fuerza más de una década después de que iniciara el proyecto. Aunque la entrega se realizó en 2017, los inversionistas aseguran que desde entonces comenzaron a evidenciarse las presuntas irregularidades.
Detrás de este proyecto está la fiduciaria Acción Fiduciaria, encabezada por el empresario Pablo Trujillo.
De acuerdo con Caracol Radio, la promesa incluía que el hotel haría parte de los “121 mejores hoteles del mundo”, pero al día de hoy, su inversión solo habría representado pérdidas, incluyendo una deuda de $2.600 millones de pesos que dejó el paso de Estelar S.A. como operadora.
Inversionistas denuncian pérdida del 70% en proyecto hotelero en Cartagena
Lucas Peña, uno de los denunciantes, explicó a 6AM W que ellos adquirieron un derecho fiduciario, “y hoy, en lugar de haber ganado valor luego de 12 años, esos derechos han perdido por lo menos el 70% de valor”.
Según relató Peña, Acción Fiduciaria recaudó los recursos a través de la promotora Karmairí, que ofrecía un hotel de 154 habitaciones en Manzanillo. Sin embargo, el denunciante aseguró que lo entregado en 2017 no correspondió a lo prometido: “Fueron menos habitaciones, menos parqueaderos y se entregó sin planta de tratamiento de aguas residuales”, afirmó. Además, sostuvo que la rentabilidad ofrecida quedó consignada en el material publicitario del proyecto.
Peña también cuestionó la conformación del comité de inversionistas, señalando que fue elegido por Acción Fiduciaria y que ninguno de los denunciantes hace parte de este, lo que, según dijo, ha limitado su participación en decisiones como la contratación de operadores.
Asimismo, indicó que cuando el proyecto fue entregado con modificaciones, se pidió a los inversionistas firmar un otrosí para aceptar los cambios y las presuntas deficiencias en la construcción, situación que, afirma, generó inconformidad entre varios de los aportantes.
“Hemos tratado de agruparnos y de poder votar por nuestros propios representantes, pero eso no ha sido posible […] cuando entregan en 2017 el proyecto modificado, pidieron a los inversionistas firmar un otrosí donde piden que aceptemos de alguna manera esos defectos en la construcción”, dijo Peña.
Pablo Trujillo de Acción Fiduciaria se pronunció tras la denuncia
Caracol Radio manifestó que se comunicó con Pablo Trujillo, quien prefirió responder un par de preguntas de forma escrita.
De acuerdo con el medio, Trujillo mencionó que es falso que exista alguna promesa de rentabilidad de la fiduciaria, lo cual es contradictorio ya que la publicidad del proyecto así lo menciona, pues según él, “nadie puede garantizar rentabilidades salvo los que tienen licencia para captación.”
Según lo revelado por Caracol Radio, Trujillo agregó que hubo una pandemia donde nadie podía viajar, por lo que los hoteles estuvieron desocupados y “en el entretanto tocaba mantenerlos. Los inversionistas aprobaron la deuda que aún no han pagado”.
“Los inversionistas trabajan sus derechos a través de denuncia penal. Hay que dejar que la justicia determine, no la prensa”, manifestó Trujillo a Caracol Radio.