Los cartageneros le están respondiendo al pago del impuesto predial. El comportamiento del recaudo hasta lo que va de 2026 muestra un balance al alza respecto al mismo periodo del año pasado: las cifras oficiales revelan más contribuyentes pagando, más ingresos para el Distrito y para las inversiones de la ciudad.
El reporte oficial de la Secretaría de Hacienda Distrital destaca que, al cierre del 1 de abril, el Impuesto Predial Unificado (IPU) alcanzó los $323.410 millones, lo que representa un cumplimiento del 64% de la meta anual y un crecimiento del 36% frente al mismo periodo de 2025. Esto revela, en términos simples, un salto significativo en la cultura de pago de los ciudadanos. (También te puede interesar: ¿Aún no pagas el Predial en Cartagena? Esta es la fecha límite para ahorrar en 2026)
Detrás de ese resultado–indica Hacienda- hay motivaciones claras como: descuentos, pedagogía tributaria y un mensaje insistente desde la administración distrital sobre el uso de los recursos para las inversiones en la ciudad.
“Cada vez más ciudadanos están comprometidos con el pago de sus impuestos, porque confían y sí los ven invertidos en su bienestar en esta administración del alcalde Dumek Turbay”, sostuvo el secretario de Hacienda, Haroldo Fortich, al destacar el comportamiento del recaudo en el primer trimestre.
El primer ciclo de impuesto predial en 2026 en Cartagena
El impulso más fuerte vino del primer ciclo de descuentos por pronto pago, vigente entre el 19 de enero y el 1 de abril. En ese periodo, más de 87 mil contribuyentes aprovecharon los incentivos tributarios, generando ingresos cercanos a los $296 mil millones. El comportamiento fue especialmente notable en los predios residenciales, donde quienes estaban al día accedieron a descuentos más altos, marcando una diferencia clara frente a quienes tenían deudas acumuladas. Así se movió este ciclo:
Radiografía del recaudo del impuesto predial
(corte 1 de abril de 2026)
- Recaudo total: $323.410 millones
- Crecimiento: +36% frente a 2025
- Cumplimiento de meta: 64%
- Predios beneficiados con descuentos por pronto pago: 87.371
- Recaudo por descuentos iniciales: $295.683 millones
Predios residenciales
- 67.022 beneficiados con 20% de descuento por encontrarse a paz y salvo a 31 de diciembre de 2025. Recaudo $97.243 millones.
- 5.248 beneficiados con 10% de descuento, adeudando vigencias anteriores. Recaudo: $5.463 millones.
Predios no residenciales
- 14.340 con 13% de descuento: $181.639 millones.
- 761 con 7% de descuento: $12.336 millones.
Descuentos por pago del impuesto predial
La lógica detrás del modelo es simple: quien está al día paga con descuentos. Quien no, también puede acceder a beneficios, pero en menor proporción. Esa diferenciación –Indica la Administración— ha sido clave en el primer ciclo y se mantiene en el segundo, que estará vigente hasta el 28 de mayo de 2026.
Los incentivos vigentes
Hasta el 28 de mayo, estos son los incentivos tributarios disponibles:
Predios residenciales
- 10% de descuento: para pagos si estás al día a 31 de diciembre de 2025.
- 5% de descuento: si pagas 2026 pero debes años anteriores.
Predios no residenciales
- 7% de descuento: para pagos si estás al día a 31 de diciembre de 2025.
- 2% de descuento: si tienes deudas previas.
503 mil millones, la meta de recaudo de impuesto predial
Lo que muestran estas cifras reflejan un cambio en la relación entre ciudadano y administración: el impuesto deja de verse únicamente como una obligación y empieza a entenderse como una inversión en la ciudad. El reto ahora será sostener esa tendencia. (Lea también: Listos descuentos para pago del Predial 2026 en Cartagena: ¡Hay una novedad!)
El segundo ciclo de descuentos será clave para acercarse a la meta de más de $503 mil millones proyectados para 2026. Por ahora, Cartagena ya dio un paso importante: pasó de recaudar más a hacerlo mejor, con una estrategia que combina incentivos, confianza y resultados visibles.
*Artículo elaborado en colaboración con la Alcaldía de Cartagena.