El pasado 29 de julio, la Alcaldía de Cartagena abrió un proceso de selección abreviada de menor cuantía para contratar obras de adecuación en una de sus sedes, la cual se encuentra en el barrio Manga.
Según lo estipulado en el anexo técnico, publicado en el Sistema Electrónico de Contratación Pública (Secop), esta sede se ve afectada por las condiciones de desgaste ambiental y deterioro natural por su uso. Lea también: La sede del DATT en Manga tendrá obras de mantenimiento: ya hay oferentes
“Esto ha llevado a que el inmueble presente desgaste en áreas de cubiertas, filtraciones y entradas de caudales considerables a las oficinas y espacios de atención al público, poniendo en riesgo la seguridad de las personas, los activos documentales de la entidad y la calidad de la prestación del servicio a los usuarios”, se explica en el documento.
Por esa razón, el Distrito señala que es necesario realizar las obras de mantenimiento y mejoramiento. “Estos trabajos son importantes para garantizar las condiciones mínimas de dignidad en el trabajo, calidad de vida, bienestar y comodidad al personal administrativo, visitantes y usuarios, lo cual contribuye a elevar los niveles de calidad, eficacia y efectividad en las tareas que se cumplen en pro de la misión institucional”, resalta el anexo técnico.
La empresa que realizará las obras de adecuación en la sede del DATT en Manga
Continuando con el proceso, el pasado 6 de agosto se publicaron los oferentes que siguieron en la contratación. De 10 que se postularon, solo dos siguieron en la convocatoria. Estos fueron Fénix Azul Construcciones S.A.S. y Vargas Arquitectura e Ingeniería SAS, ambos de Cartagena.
Luego de conocerse los finalistas, el pasado 18 de agosto el Distrito adjudicó el contrato para las labores. Una vez realizados los estudios jurídicos, financieros y de experiencia, analizados los factores de evaluación contenidos en los pliegos de condiciones y en consideración a los fines de la contratación, la Alcaldía eligió a Fénix Azul Construcciones S.A.S.
El valor por el que se cerró el contrato fue por 1.698 millones de pesos, cuya empresa tiene como representante legal al señor Justo Morales Altamar. Se estima que las labores comiencen en los próximos días.
En la evaluación final, la empresa obtuvo 80 puntos y, en los estudios a calificar, cumplió con el factor de Experiencia, como también con el de Capacidad Financiera, Organización y Capacidad Residual. Sin embargo, en el factor de Capacidad Jurídica, el proponente no obtuvo la aprobación mínima.
¿Qué obras de mantenimiento realizarán en la sede del DATT, en Manga?
En el documento se explica que las actividades se llevarán a cabo sobre todo al interior de la edificación. Las obras corresponden al desmonte de lámparas, desmonte e instalación de cielo raso, demolición de muros, división en vidrio, mejoramiento de muros y vigas, intervención en pañetes, adecuación de pisos, impermeabilizaciones, mejoramiento de instalaciones eléctricas, reemplazo de equipos de aire acondicionado, carpintería metálica, entre otras.
En el anexo técnico se indica que los trabajos se desarrollarán en una única fase de ejecución, que comprende simultáneamente todas las etapas constructivas necesarias para la adecuación de la estructura o espacios intervenidos.
“Esta fase única incluye la totalidad de actividades técnicas, operativas y administrativas requeridas para alcanzar los objetivos del proyecto, desde la ejecución de obras preliminares hasta la entrega final de los espacios completamente funcionales, seguros y accesibles”, afirma el documento.
Y concluye: “La planificación contempla la intervención continua y secuencial de los frentes de obra, garantizando eficiencia constructiva y cumplimiento de los cronogramas establecidos”. Le puede interesar: Adjudican contrato para optimizar el sistema de riego del Parque del Centenario