La Alcaldía de Cartagena, a través de la Dirección Administrativa de Apoyo Logístico, adjudicó el pasado 5 de octubre el contrato del proceso de selección abreviada de menor cuantía para realizar obras de mantenimiento y reparación en el edificio Galeras de la Marina, sede del Concejo Distrital.
Según lo estipulado en el anexo técnico de la Secretaría de Infraestructura, en el primer semestre de este año se realizaron visitas técnicas de inspección y evaluación de las condiciones físicas de la edificación. Lea también: Los 4 oferentes que aspiran al contrato para restaurar la sede del Concejo de Cartagena
La entidad constató que hay diferentes situaciones asociadas al desgaste natural de los materiales, al deterioro por uso continuo, a la exposición permanente a condiciones ambientales propias de la ciudad de Cartagena, a afectaciones por humedad, al envejecimiento de sistemas constructivos y a la necesidad de actualización de algunos componentes arquitectónicos, eléctricos, hidrosanitarios y de seguridad.
“Las condiciones encontradas evidencian la necesidad de ejecutar actividades orientadas a la recuperación locativa de espacios interiores y exteriores, al mejoramiento de acabados arquitectónicos, a la adecuación de baños y áreas de servicio, a la recuperación de elementos de carpintería, a la impermeabilización de cubiertas y terrazas, a la modernización de instalaciones eléctricas, al fortalecimiento de los sistemas de seguridad institucional y a la ejecución de intervenciones complementarias que permitan optimizar las condiciones de funcionamiento de la sede”, se explica en el documento.
¿Quién es el consorcio que hará las obras de mantenimiento en el edificio Galeras de la Marina?
Continuando con el proceso de selección, el pasado 24 de septiembre se conocieron a los proponentes interesados en el contrato. De 10 manifestaciones, cuatro siguieron en la convocatoria. Estos fueron 5D Ingeniería e Infraestructura, Consorcio Galeras CTG, Consorcio GDM 2026 y SYC Livianas SAS, todas de Cartagena.
Luego de esto, el comité les indicó a los oferentes subsanar los aspectos concernientes a requisitos habilitantes de orden técnico, de conformidad con los requerimientos efectuados en la respectiva evaluación. Tras esto, indicaron que el Consorcio Galeras CTG y SYC Livianas SAS solo hicieron la labor recomendada.
Siguiendo con el criterio de calificación, el comité evaluó los requisitos de ponderación de ambos proponentes, donde SYC Livianas SAS obtuvo 99.85, mientras que Consorcio Galeras CTG obtuvo un puntaje de 100. La única diferencia en puntos fue en el ítem de la oferta económica, donde el primero obtuvo 49,35 puntos, mientras que el segundo 49,50 puntos.
Así las cosas, realizados los estudios jurídico, financiero y técnico, análisis en los factores de evaluación contenidos en los pliegos de condiciones y en consideración a los fines de contratación, le adjudicaron el contrato al proponente Consorcio Galeras CTG.
Este consorcio es representado por el señor Cristian Ayola Ayola. Lo integran Arconst CDA SAS con el 10 % de participación y Fenix Azul Construcciones S.A.S. con el 90 %, por un valor de 991 millones de pesos.
¿Qué obras realizarán en el edificio donde se encuentra el Concejo de Cartagena?
El Distrito señaló que las actividades u obras a ejecutar en el edificio son las siguientes:
• Demoliciones y retiros
• Recuperación locativa
• Intervención en baños y cocinetas
• Intervención en cubiertas e impermeabilizaciones
• Carpintería, vidrios y cerramientos
• Acabados interiores y fachadas
• Intervención en pisos, pasamos y barandas
• Instalaciones eléctricas y contraincendios
• Dotación y mobiliario. Le puede interesar: Alistan proceso para obras de reparación en sedes y edificaciones de la Alcaldía de Cartagena
“La ejecución de las obras permitirá recuperar las condiciones físicas de la edificación, mejorar la funcionalidad de los espacios, fortalecer la seguridad institucional, prolongar la vida útil de los elementos intervenidos y garantizar mejores condiciones de servicio para funcionarios, contratistas, concejales y la ciudadanía en general, contribuyendo al adecuado funcionamiento del Concejo Distrital de Cartagena de Indias durante los próximos años”, se indica en el anexo técnico.
El Distrito afirma que las obras se ejecutarán en una única fase de ejecución, que comprende simultáneamente todas las etapas constructivas necesarias para la adecuación y/o mantenimiento de la infraestructura o espacios intervenidos.
