El urbanismo en Cartagena es uno de los grandes desafíos de la ciudad teniendo en cuenta que el Plan de Ordenamiento Territorial está desactualizado.
En aras de ir construyendo las bases para su correcta formulación el Distrito comenzó a trabajar con el acompañamiento de la Escuela Superior de Administración Pública para aplicar el modelo de gestión del catastro multipropósito, una herramienta que le permitirá planear el territorio y los diferentes usos de suelo, además de optimizar su recaudo.
“Somos la única ciudad, de las más grande del país, que no la ha gestionado, ya lo tiene Medellín, Cali, Bogotá y Barranquilla, solo falta Cartagena y por falta de gestión, de gerencia, de estabilidad política nunca se había hecho, pero en el mandato de Salvemos Juntos a Cartagena vamos a sacar adelante la actualización del catastro que tanto se necesita”, aseguró el alcalde, William Dau.
Agregó que “la información actualizada de cuántos predios tenemos, dónde están, cuál es el destino que tienen, si hay construcciones, dónde están los recursos, dónde está todo el amoblamiento de los colegios, las iglesias, las calles, todo eso servirá como insumo para la formulación del POT”.
El mandatario afirmó que espera que la actualización esté lista a finales de este año o a comienzos de 2021.
Los beneficios
Una de las principales claridades que hizo el secretario de Hacienda, Dewin Pérez es que esta herramienta no significa un nuevo impuesto, pero sí una mejor organización y mirada con respecto a los sectores que potencialmente podrían contribuir al desarrollo de la ciudad, en términos de generación de ingresos por concepto de impuestos.
“Permitirá planear mejor el territorio urbano, tomar decisiones de política urbana, políticas pública encaminadas a tener una mejor identificación de los grupos poblacionales del territorio, de la capacidad de pago, de múltiples facetas que nos pueden ayudar en el diseño de las políticas distritales”, afirmó el funcionario.
Además, Pedro Medellín, director de la ESAP, dijo que Cartagena tiene todas las posibilidades para desarrollar un programa intensivo de catastro multipropósito.
“Es erróneo considerar que es un tema de predial y de pago de impuesto. Es un sistema que le permite al agente territorial, sobre los usos del suelo, una mejor planeación, programación presupuestal y políticas públicas, pero sobre todo, desarrollo económico”, aseguró Medellín.