Luego de que el pasado 8 de febrero Jorge Castillo presentara al alcalde Dumek Turbay su renuncia como gerente del Fondo de Vivienda de Interés Social y Reforma Urbana Distrital de Cartagena (Corvivienda), Gisella Román Ceballos llegó a la entidad descentralizada.
Desde ese momento, la ingeniera civil y especialista de proyectos de construcción, con más de 8 años de experiencia en el área, asumió el reto de liderar las estrategias y programas relacionados a la vivienda digna en Cartagena. Lea aquí: Estafan a personas con promesa de casa propia: Corvivienda se pronuncia
En ese sentido, Román Ceballos habló con El Universal sobre los proyectos que se realizan y las principales metas de Corvivienda durante la administración de Dumek Turbay, partiendo de los tres grandes enfoques del fondo: mejoramientos de viviendas, subsidios de viviendas, titulación y legalización de predios.
“El trabajo de Corvivienda es ayudar a superar el déficit que tiene la población de Cartagena en cuanto a vivienda. La apuesta es que al finalizar esta administración por lo menos 5.000 cartageneros cuenten con subsidio de vivienda, dos barrios hayan sido legalizados, 5.000 personas cuenten con titulación de su vivienda y 20.000 familias aproximadamente se hayan beneficiado con el mejoramiento de su casa”, destacó.
Mejoramiento de viviendas
La gerente detalló que en los próximos días arrancarán las obras de mejoramiento de 1.000 viviendas en los barrios El Pozón y San José de Los Campanos. Dicho proyecto, financiado por Corvivienda ($9.000 millones) y el Gobierno nacional ($ 9.000 millones), se encontraba contratado desde la administración anterior; sin embargo, estaba detenido. Lea: ‘Cambia Mi Casa’ entregará subsidios para más de 1.000 hogares cartageneros
“La idea es realizar 2.200 mejoramientos. En 15-20 días tenemos respuesta de Minvivienda, esperamos que sea positiva; sin embargo, ya están seguros los 1.100 mejoramientos por parte del Distrito”, contó la ingeniera civil.
Sobre quiénes se beneficiarán de estos mejoramientos, la gerente de Corvivienda afirmó que en este momento se ultiman detalles del proyecto por lo que la convocatoria se abrirá en aproximadamente un mes.
“Nosotros abriremos una convocatoria en la que se dirá los barrios en los que se harán los mejoramientos para que la gente se postule”, sostuvo la funcionaria.
Dentro de las mejoras que se pueden hacer están la habilitación o instalación de espacios para la cocina, baño, lavadero, recubrimientos de pisos y muros con materiales que permitan la limpieza y mantenimiento, instalación de ventanas y puertas, y mantenimiento de fachadas.
Subsidios de viviendas
La gerente de Corvivienda explicó que en este momento la entidad tiene una oferta abierta con más de 300 subsidios complementarios a ‘Mi Casa Ya’ para que los cartageneros que ganan menos de dos salarios mínimos accedan al subsidio para la compra de vivienda nueva de interés social y prioritario (VIS y VIP) a través de las diferentes entidades financieras. Le puede interesar: Así puede acceder a un subsidio complementario de Corvivienda
“La persona interesada encuentra el proyecto que le gusta, va al banco, presenta su solicitud de financiación y ahí mismo el banco la postula tanto a ‘Mi Casa Ya’ como al subsidio complementario de Corvivienda. Una vez la persona se postule a nosotros nos llega una notificación, por lo que luego nos contactamos con el beneficiario y le pedimos la documentación faltante para acceder al subsidio. Este es un subsidio de 10 salarios mínimos, es decir, $ 13 millones aproximadamente”, señaló Gisella Román Ceballos.
Titulación y legalización de predios
Frente a este enfoque del fondo, la gerente indicó que esta semana se publicó la comunicación a terceros, mediante la cual se notificó a las personas que viven en predios fiscales de Corvivienda en El Pozón, en los sectores Miramar, Zarabanda, 19 de febrero, Los Laureles, Nueva Cartagena, La Conquista, Víctor Blanco y Primero de Mayo, que se hará la labor de titulación para que estos presenten la documentación requerida.
Dicho proceso legítima jurídicamente predios ocupados ilegalmente, brindando seguridad, acceso a créditos, fomentando inversiones y eliminando conflictos limítrofes.
“Procesos transparentes”
La gerente de Corvivienda dejó claro que los procesos para acceder a los distintos programas de la entidad son transparentes, sin intermediarios, ni palancas.
“Quiero que la ciudadanía esté tranquila. No hay necesidad de que alguien te haga la palanca, no necesitas tener un amigo ni conocerme a mí para acceder a un subsidio o mejoramiento de vivienda. No hay tramitadores y ninguna postulación cuesta ni 100 pesos. La persona interesada solo debe presentarse cuando abramos las convocatorias. Ya quienes salgan beneficiados o no depende de una revisión documental que haga la entidad”, aclaró.
La funcionaria invitó a los cartageneros a utilizar los canales de comunicación de Corvivienda como la página web corvivienda.gov.co, el correo atencionalusuario@corvivienda.gov.co, y las redes sociales oficiales, donde podrán solicitar y encontrar información sobre los diferentes programas y subsidios.
La gerente de Corvivienda resaltó que el fondo también trabaja para concluir este mismo año varios proyectos de viviendas de administraciones pasadas que presentan inconvenientes, entre ellos Bahía San Carlos y Ciudadela de la Paz.
Frente a Bahía San Carlos, Román Ceballos indicó que se han realizado diferentes mesas de trabajo con el contratista, el representante legal y la comunidad para lograr la terminación de este proyecto VIS. Le puede interesar: Corvivienda estudia acciones para el proyecto Bahía San Carlos
“El mayor problema que tiene Bahía San Carlos es el canal de El Campestre. En ese sentido, personalmente vengo hablando con Infraestructura y EPA para sacar adelante la culminación de ese canal y así poder continuar con el proyecto”, expresó Gisella Román.
En cuanto a Ciudadela de la Paz, la funcionaria señaló que si bien este proyecto se entregó el año pasado aún tiene varios asuntos técnicos por subsanar. Sostuvo que ahora están trabajando con Aguas de Cartagena para independizar el servicio en las diferentes unidades de vivienda.
La gerente de Corvivienda reveló que en Ciudadela de la Paz se prevé realizar otras inversiones con recursos propios, una de ellas la construcción de un parque.