El 28 de febrero pasado empezó el proceso para el desmonte gradual del edificio Aquarela, luego de que el predio fuera secuestrado por Marina Villamil, inspectora de Policía 2 de Canapote. Veinte días después de eso, el Distrito confirmó el día y la hora en la que empezarán las obras civiles.
Cabe recordar que, tras asegurar la propiedad, Villamil delegó la recuperación del espacio público a la Secretaría de Infraestructura y a Edurbe, un proceso que costará 11 mil millones y tardará aproximadamente seis meses, en aras de la defensa de la Declaratoria de Patrimonio Cultural e Inmaterial de Cartagena. Lea aquí: Tras toma de posesión del predio, se inicia el desmonte de Aquarela
Edurbe eligió a la conocida empresa Atila, quien estuvo detrás de demoliciones famosas como las del puente Chirajara, Space, Continental Towers y el edificio Mónaco de Pablo Escobar, para el desmonte piso a piso de Aquarela, pues tienen la experiencia y el prestigio para utilizar un método “innovador, eficiente y sostenible” que preserve el medioambiente y no represente riesgo estructural a viviendas aledañas y al Castillo San Felipe de Barajas.
Desde el 28 de febrero, Atila inició un cronograma de actividades preliminares para el desmonte como el aseguramiento del área de trabajo, el inventario de la propiedad y la evaluación “in situ“ del estado estructural del edificio y otras ejecuciones para el inicio del desmonte progresivo.
Hoy, el alcalde Dumek Turbay informó que el desmonte como tal, el “primer monazo”, se dará el próximo viernes 22 de marzo a las 8 de la mañana. Ese día, el mismo mandatario dará luz verde a los trabajos de ingeniería civil, empezando así el procedimiento definitivo de demolición de Aquarela.
“Aquí se dice y se hace, socializando cada proceso. Ese es el estilo de esta administración. No solo tumbamos de la mejor manera y rápida a un edificio, sino que defendemos nuestro patrimonio con toda las certezas jurídicas e ingenieriles. El compromiso y la voluntad para afrontar cada problema en la ciudad es el mejor mensaje que le podemos dar a la ciudad”, expresó Dumek Turbay.
Se proyecta que para el domingo 31 de marzo desaparezca el piso 25, el último de la torre Aquarela.
Así será el desmonte piso a piso
El desmonte, definido por Edurbe como “técnicamente eficiente”, combina metodologías como desmontaje, corte y apoyo de maquinaria amarilla que permitirán procesos óptimos para la obra y la ciudad, y la posterior recuperación rápida del espacio.
Atila ya tiene todo listo en cuanto a la seguridad y diagnóstico de la estabilidad estructural, en otros términos: mantener la torre estable mientras se demuele. La demolición se hará con la combinación de cuatro métodos:
1. Demolición con apoyo de equipo neumático (desde el piso 25 al piso 20).
2. Desmonte modular de placas y muros con izaje de cargas (desde el piso 20 hasta el piso 10)
3. Demolición de largo alcance con equipo de brazo largo (desde el piso 10 hasta el piso 1)
4. Demolición estándar o repique que será el remate de cualquier pieza sobrante, losa o vestigio del edificio.
“Este trabajo de demolición es de alto riesgo, por lo que el recurso humano que se requiere para la mayoría de las actividades es de carácter especializado y de exclusiva responsabilidad del contratista; sin embargo, es de resaltar que en las actividades previas a la demolición, como son, la señalización y aseguramiento de las áreas de trabajo con personal especializado y de apoyo, el levantamiento de las actas de vecindad entre otras, se vienen realizando con personal local, en una proporción del 71%”, expusieron desde Edurbe.
Es de resaltar, que Atila y el Distrito han levantado 60 actas de vecindad, con evidencias fotográficas, antes del inicio de los trabajos de ingeniería civil, para resolver las inquietudes de los vecinos y para que se cuente con un registro del estado de las edificaciones que permita realizar el contraste al final del proyecto. Le puede interesar: “Con el desmonte de Aquarela se extirpa un tumor maligno en Cartagena”
Acorde con el plan de Gestión Social del proyecto y con el mapeo de actores e interesados, hoy se realizará una jornada de socialización, a las 5 de la tarde en el salón Melanio Porto del coliseo Bernardo Caraballo, para que la comunidad esté enterada del alcance del mismo, con la asistencia de líderes comunales.
Todo el proceso cuenta con un Plan de Manejo Ambiental, Plan de Manejo de Tráfico, Documento de Análisis y Evaluación del riesgo. “Este proceso será socialmente eficiente, pues está planeado para evitar procesos prolongados de intervención de maquinaría y cerramiento de vías, y menor tiempo de ruido producto de las obras”, indicaron.
Además, el Distrito estudia alternativas sustentables y de economía circular para la disposición de los escombros y su transformación en elementos de utilidad social, como por ejemplo: hexápodos y pentápodos que sirvan para proteger las costas de la ciudad de la erosión y los embates del mar.
El desmonte de Aquarela se dio por orden del Inspector de Policía No 2 de la Casa de justicia de Canapote, mediante Resolución No 001 del 9 de octubre de 2018 y confirmada mediante resolución 7589 de 2018 por la Secretaría del Interior, para restituir los 619.59 m² de espacio público que el edificio ocupaba de forma irregular y estableció que, si en dicho término no se realizaba la restitución, el Distrito debe realizar la restitución a través de la demolición.
Esta orden fue reiterada, en primera instancia, por la jueza Décimo Segundo Administrativo Oral de Cartagena, Sandra Zúñiga Hernández, al declarar que se vulneraron los derechos colectivos al goce del espacio público, así como al patrimonio cultural de la Nación.