Cartagena


Los edificios deteriorados que pueden significar un riesgo para Cartagena

Tanto el IPCC como la OAGRD monitorean varias edificaciones con estas características. Hacen llamado a los propietarios para que hagan los arreglos.

JULIE GONZÁLEZ ORTEGA

16 de agosto de 2021 12:00 AM

20 edificios en el centro amurallado y tres por fuera de él están en la mira de las autoridades locales por cuenta de su deterioro y el riesgo que pueden suponer para los cartageneros.

Así lo detallaron el Instituto de Patrimonio y Cultura de Cartagena (IPCC) y la Oficina Asesora para la Gestión del Riesgo de Desastres (Oagrd), que aseguraron hacerles monitoreo a estas edificaciones para evitar que protagonicen una tragedia.

En el caso del IPCC, la entidad suscribió un convenio con la Sociedad de Mejoras Públicas para hacer el inventario del deterioro y las patologías que presentan 20 fachadas del Centro Histórico y así mismo, convocó a los propietarios para explicar la situación de cada inmueble y las intervenciones que requieren.

También, ante la omisión de algunos propietarios, hay algunos procesos sancionatorios que ya se vienen adelantando.

Para prevenir esto y evitar que más edificaciones se sigan deteriorando, el IPCC igualmente informó que está preparando una convocatoria de estímulos que tiene como objeto “premiar” a los propietarios que conserven sus inmuebles en buen estado.

Tras un recorrido, El Universal le muestra cuáles son las edificaciones en riesgo.

1. Predio 18 manzana 69

Ubicación: Calle de San Juan de Dios.

Los edificios deteriorados que pueden significar un riesgo para Cartagena

Inexistencia del balcón y todos sus elementos, hongos en la madera, suciedad producto de la humedad y falta de mantenimiento en la fachada.

2. Predio 04 manzana 86

Ubicación: Esquina calle de la Soledad con calle Estanco del Tabaco.

Los edificios deteriorados que pueden significar un riesgo para Cartagena

Puertas, ventanas, balcones, cornisas y dinteles están en mal estado, al igual que el pañete y la pintura. Hay humedad, fisuras, suciedad y desprendimientos.

3. Casa del Sargento Mayor

Ubicación: Calle del Sargento Mayor.

Los edificios deteriorados que pueden significar un riesgo para Cartagena

Exceso de humedad, desprendimientos, erosiones, deterioro de la madera, daños avanzados en carpintería, oxidación y machas por falta de mantenimiento. Los balcones presentan daños y faltantes; la fachada tiene grietas y suciedad.

4. Predio 01 manzana 98.

Ubicación: Calle de la Chichería con calle del Estanco del Aguardiente.

Los edificios deteriorados que pueden significar un riesgo para Cartagena

Exceso de humedad, desprendimiento de pintura por alto contenido de sales, hongos en puertas y ventanas, desintegración de la madera, daños en carpintería metálica, balcones inexistentes y en mal estado, suciedad en la fachada por falta de mantenimiento.

5. Predio 906 manzana 93

Ubicación: Calle de la Universidad.

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Fachada tiene faltantes de algunos elementos prefabricados en la cornisa, moldadura de arcos, tribunas y tejadillos. Desprendimientos, ausencia de puertas y ventanas.

6. Edificio Vicente Gallo

Ubicación: Calle Vicente García con calle Primera de Badillo.

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La edificación está en mal estado del segundo piso hacia arriba por agentes climáticos y abandono. Hay desprendimientos, erosiones y daños en elementos constructivos; grietas producidas por plantas que salen de los muros y presencia de animales.

7. Edificio Barbur Hermanos

Ubicación: Plaza de los Coches.

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Exceso de humedad, desprendimientos, fachada con grietas y fisuras, balcones en deterioro y falta de mantenimiento. Solo es usado el primer y el segundo piso, el resto está abandonado. Hay presencia de animales y bacterias.

8. Casa España

Ubicación: Calle Don Sancho.

Los edificios deteriorados que pueden significar un riesgo para Cartagena

Exceso de humedad, desprendimiento de pintura y alto contenido de sales, falta de mantenimiento.

9. Predio 901 manzana 69

Ubicación: Calle de Las Damas.

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Faltantes en carpintería como cerrojos, detalles ornamentales y bisagras. Desprendimientos de pintura, vegetación parásita y humedad. Balcón en mal estado.

10. Predio 06 manzana 69

Ubicación: Calle de las Damas.

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Falta de mantenimiento, alto grado de deterioro y tejas en mal estado.

11. Predio 01 manzana 73

Ubicación: Calle Landrinal con Calle Vélez Daníes.

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Pinturas a base de cal en mal estado, desprendimiento por alto contenido de sales, carpintería de puertas y ventanas con hongos, falta de mantenimiento en los balcones, tejas en mal estado.

12. Predio 03 manzana 86

Ubicación: Calle Estanco del Tabaco.

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Falta de mantenimiento y deterioro, las principales lesiones del edificio se deben a acciones humanas o presencia de animales.

13. Predio 08 manzana 94

Ubicación: Calle del Sargento Mayor.

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Exceso de humedad, falta de mantenimiento, faltantes en carpintería, presencia de animales, suciedad, cornisa en mal estado y tejas en deterioro.

14. Predio 14 manzana 94

Ubicación: Calle del Sargento Mayor con calle Segunda de Badillo.

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Balcones y cubiertas presentan deterioro. Los muros de la fachada presentan patologías derivadas de la presencia de humedad. Puertas y ventanas con lesiones leves por falta de mantenimiento. Desprendimientos de balaustres y daño avanzado por pérdida de material y filtración de agua procedente de la cubierta.

15. Predio 24 manzana 94

Ubicación: Calle Segunda de Badillo.

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La fachada tiene faltantes de algunos elementos prefabricados en la cornisa, molduras de arcos y tejadillos. Los muros presentan fisuras y vegetación parásita. Elementos afectados por la acción humana y malas intercenciones en carpintería. Balcón en al estado, desprendimiento de la madera y desbalance. Cubierta de zinc en mal estado y corrosión.

16. Predio 29 manzana 94

Ubicación: Calle San Agustín con calle Segunda de Badillo.

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Exceso de humedad, desprendimientos, erosiones, hongos, daños avanzados en la carpintería metálica, oxidación, manchas y balcones dañados por faltantes de balaustres. La fachada presenta suciedad.

17. Edificio Fuentes

Ubicación: Calle de la Universidad con calle del Sargento Mayor

Los edificios deteriorados que pueden significar un riesgo para Cartagena

Falta de mantenimiento, pintura descarcarada, puertas y ventanas en deterioro, deformidad, corrosión y desmoronamiento de balcones y tribunas. La cornisa presenta facturas, grietas, fisuras y filtraciones de agua; parte de la cubierta también se encuentra derrumbada.

18. Predio 12 manzana 112

Ubicación: Calle del Cancel con avenida Venezuela.

Los edificios deteriorados que pueden significar un riesgo para Cartagena

Exceso de humedad, desprendimiento de la pintura, alto contenido de sales en el pañete, daños severos en ventanas y puertas, desprendimientos, erosiones y falta de mantenimiento. Faltantes en los balcones, vegetación y deterioro de la cubierta. Presencia de aves.

19. Predio 9 manzana 107

Ubicación: Calle Tumbamuertos con calle del Campo Santo.

Los edificios deteriorados que pueden significar un riesgo para Cartagena

Exceso de humedad, hongos, desprendimientos y manchas en el pañete. Balcones en mal estado sin balaustres y tejadillo en estado ruinoso.

20. Antigua cárcel de mujeres

Ubicación: Calle del Campo Santo.

Los edificios deteriorados que pueden significar un riesgo para Cartagena

Exceso de humedad, desprendimientos, erosiones, hongos, daños en carpintería metálica, oxidación, falta de mantenimiento y suciedad en la fachada. La cubierta está en mal estado.

Otras edificaciones

Por fuera del Centro Histórico, la Oficina Asesora para la Gestión del Riesgo de Desastres (OAGRD) identificó tres edificaciones.

1. Edificio Tocahagua

La OAGRD hizo un monitoreo y una reunión con la parte administrativa del edificio y en estos momentos se están solucionando los problemas que podrían derivar en inseguridad para los vecinos, como la estabilidad estructural. “Eso está caminando y en estos momentos no hay ningún elemento preocupante para el vecindario de El Laguito por el edificio, y que con ellos firmamos un plan de mantenimiento”, dijo un vocero de la OAGRD.

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2. Edificio Altamar

Se está revisando la patología estructural para ver la dimensión de los daños. “En el momento, si hubiese algún elemento que atentara contra la seguridad ciudadana ya lo habríamos informado, por el momento no hay de qué preocuparse pero hay que esperar los resultados de los estudios”.

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3. Urbanización Portal del Virrey

En la urbanicación Portal del Virrey hay una edificación de tres pisos que también está siendo monitoreada por la OAGRD ante el riesgo de colapso.

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