Un nuevo capítulo está por escribirse en el largo proceso que cursa contra la exalcaldesa de Cartagena Judith Pinedo, por la venta de unos predios en El Laguito al hotel Dann (antes hotel Las Velas), en el año 2008.
El pasado 30 de julio se conoció que por este caso la Fiscalía solicitó al Juez Segundo Promiscuo de Turbaco enviar a la cárcel a la exmandataria, ya que según el ente acusador la exfuncionaria habría desconocido los lineamientos de la Dirección General Marítima (Dimar) acerca de que los terrenos vendidos al hotel hacían parte de zonas de bajamar, y por ende correspondían a un bien de uso público del Estado.
Ante esto, Pinedo ha dicho que los predios contaban con una escritura pública que databa del año 1999 y que estaba debidamente registrada en Instrumentos Públicos, por lo que los terrenos en ese entonces eran propiedad de la Alcaldía de Cartagena.
“Si fuera una playa, no tendría una escritura pública. Me limité a cumplir lo ordenado por el Concejo de la ciudad: vender unos activos para financiar el presupuesto de Vivienda de Interés Social del año 2008, presupuesto que fue aprobado en el año 2007, sin mi participación porque aún no me había posesionado”, dijo la exfuncionaria.
El caso
Efectivamente la venta de los predios se ejecutó en el año 2008, durante el mandato de Pinedo en Cartagena.
Sin embargo, en 2007 durante la administración del exalcalde Nicolás Curi Vergara, fue cuando se aprobó el proyecto del presupuesto para el 2008, el cual estableció que los recursos para hacer inversiones en materia de vivienda de interés social, saldrían de la venta de lotes baldíos del Distrito, que juntos completaban una cuantía de unos $30 mil millones.
Entre esos lotes baldíos figuraban los terrenos de El Laguito vendidos al hotel Dann, cuya escritura pública data de 1999 y fue firmada por el entonces alcalde encargado Eduardo Vizcaíno.
Lo que decía el reglamento del Acuerdo 030 de 2006 del Concejo, el cual definió las directrices para estas ventas y que fue firmado por William García Tirado -presidente de la corporación en ese entonces y quien figura como denunciante en el proceso contra Pinedo- era que en primer lugar se tenía que establecer cuáles de esos bienes estaban ocupados por terceros y, en ese sentido, la primera opción de compra la tendría el ocupante, posterior a la oferta del Distrito de acuerdo al avalúo comercial del predio.
En el caso en cuestión, el hotel Las Velas (hoy hotel Dann), era el que ocupaba ese lugar desde su construcción en la década de los 70, por lo que la Secretaría de Hacienda en la administración de Pinedo procedió a iniciar el proceso de venta del predio con este hotel.
En total fueron 244 metros los que se vendieron y que ya se encontraban en el área construida de la piscina del hotel.
La denuncia
Cuando García Tirado instauró la denuncia en contra de Pinedo, el trámite de venta fue suspendido, aunque hasta la fecha el Distrito ha recibido parte del pago.
Según Pinedo, la confusión de que hubo una “venta de playas” se generó porque en la playa ubicada detrás del hotel Dann sí había un invasor, un establecimiento llamado Sunset Beach.
“El invasor de playas, cuando se entera del proceso de venta de un baldío al hotel Dann, interpreta que le están vendiendo las playas sobre las que él se encuentra, y lo que interpreta es que como él es el ocupante de esas playas, el Distrito debe venderle es a él, como si una playa pudiese ser vendida, y como si el baldío de propiedad del Distrito tuviera que ver con el terreno que él estaba ocupando, ese sí, una playa”, dijo Pinedo.
De esta manera, detalla la exalcaldesa, se confundió el lote que estaba vendiendo el Distrito con esta ocupación ilegal. “Se entregó un concepto de la Dimar en la cual le negaban una concesión de playas en el terreno que ocupaba, y en donde constaba que ese terreno era una playa, y vendió de manera mentirosa y con alevosía, que ese era el terreno que el Distrito había vendido”, puntualizó.
Posteriormente, el Instituto Colombiano Agustín Codazzi ubicó el lote baldío dentro del área construida por el hotel desde su inauguración y confirmó que no tiene nada que ver con las playas ocupadas ilegalmente por el establecimiento Sunset Beach.
Al proceso penal también están vinculados la exsecretaria de Hacienda, Vivian Eljaiek; el negociador de la venta y asesor de la Alcaldía en ese entonces, Giovanni Torreglosa; y el gerente del hotel Dann, Luis Édgar Restrepo.
Procuraduría la absolvió
Cabe recordar que por este mismo caso la Procuraduría General de la Nación abrió una investigación disciplinaria en contra de la exalcaldesa Judith Pinedo Flórez, la cual mediante fallo de segunda instancia en el año 2016, tomó la decisión de absolverla de todos los cargos.