Al momento de comprar vivienda usted debe tener en cuenta diferentes aspectos como la capacidad de endeudamiento, el tipo de crédito, la tasa de interés, la ubicación, la duración del préstamo, el uso que le dará al inmueble y si este requiere remodelación.
Revisar el nivel de endeudamiento comparando sus ingresos con sus gastos lo ayudará a determinar su capacidad económica máxima; asimismo, elegir el tipo de crédito más conveniente. También se aconseja investigar sobre las diferentes tasas de interés que ofrece cada entidad financiera para elegir la más baja.
Gustavo Londoño, vicepresidente financiero de la Constructora NIO, sugiere indagar sobre los cimientos de la construcción, los estudios del suelo y la empresa encargada de la construcción. De igual manera, verificar que la vivienda esté ubicada en un sector con vías de acceso; le garantizará la valorización del inmueble.
Por otro lado, calcular la duración del crédito va a beneficiar su bolsillo; pues a mayor tiempo, más intereses. También se recomienda determinar desde el principio si el inmueble requiere de remodelaciones o algún tipo de inversión.
Finalmente, si usted planea arrendar la vivienda debe tener en cuenta los impuestos y gastos de mantenimiento; pero si por el contrario es para vivir en ésta, se aconseja pensar en una inversión para su calidad de vida.
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