El pasado 7 de agosto Colombia fue testigo de la llegada de un nuevo presidente a la Casa de Nariño. Iván Duque, un abogado de 42 años, tomó las riendas administrativas y políticas del país, luego de ocho años de mandato de Juan Manuel Santos. Junto a él, y la vicepresidenta Martha Lucía Ramírez, llegaron 16 nuevos ministros que tienen la tarea de diseñar y ejecutar las políticas públicas que marcarán el camino de la nación durante los próximos cuatro años.
Varios nombres resaltan entre el gabinete de Duque, sin embargo, hay uno que llama especialmente la atención por su juventud. Jonathan Malagón, un economista costeño de tan solo 34 años, es el encargado de comandar una de las carteras más importantes de los últimos años en el país: el Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio.
Malagón, nacido en Riohacha (La Guajira), en entrevista con El Universal habló sobre los programas que se pondrán en marcha para reducir el déficit habitacional del país, reactivar la locomotora de la construcción y cerrar la brecha que hay entre las zonas urbanas y rurales en temas como la cobertura de los servicios de alcantarillado y agua potable.
¿Cuál es la meta de Minvivienda para los próximos 4 años?
La meta global es impulsar 1,5 millones de intervenciones en vivienda: 900.000 para vivienda nueva y 600.000 para mejoramiento de viviendas usadas. Esto reducirá, en gran medida, el déficit habitacional del país.
¿Cómo logrará cumplir este objetivo?
El gobierno seguirá impulsando y mejorando los programas de vivienda que han venido funcionando. Además, se lanzará un programa de arrendamiento social que le permitirá a las familias de bajos ingresos tener una solución de vivienda digna y con mejores condiciones de habitabilidad.
¿En qué consistirá el programa de arrendamiento social?
Aún está en estructuración, pero muy pronto se lo presentaremos al país. Eso sí, permitirá que los hogares que antes no tenían acceso a programas como Mi Casa Ya ahora tengan la posibilidad de tener una solución de vivienda con mejores condiciones y la posibilidad de convertirse en propietarios.
Precisamente Mi Casa Ya fue el programa bandera del gobierno Santos ¿se mantendrá en esta administración?
Continuaremos con este programa pero se harán ajustes operativos. Queremos construir sobre lo que funciona pero haciendo los cambios necesarios para cumplir con los objetivos que nos hemos fijado. Mi Casa Ya seguirá funcionando, pero lo hará de manera complementaria.
La clase media del país pide mayor atención ¿qué programa plantea el gobierno para esta población?
El déficit habitacional está principalmente concentrado en los hogares de más bajos ingresos, sin embargo, para la clase media se continuarán fortaleciendo los programas que otorgan subsidios a la tasa de interés (FRECH) sobre los créditos hipotecarios.
Desde el Ministerio de Vivienda ¿cómo impulsará la reactivación del sector de la construcción?
En necesario impulsar la confianza de los constructores y de las familias colombianas. Debemos promover todos los segmentos del mercado y en particular la vivienda VIS. Haremos cambios en el Fondo Nacional de Ahorro para que sea la punta de lanza del sector.
¿Cómo califica el crecimiento del sector inmobiliario en el Caribe en los últimos años?
El sector muestra signos positivos que se deben consolidar con el cambio de gobierno. Según cifras de Camacol, el sector vivienda en los departamentos del Caribe ha tenido un desempeño favorable, particularmente en el segmento VIS. Por ejemplo, el crecimiento promedio de las ventas acumuladas anuales de vivienda VIS en 2017 y 2018 fue de 38 %.
¿Qué planes tiene para reducir el déficit habitacional en esta región?
El Caribe aún presenta retos importantes, especialmente en términos del déficit cualitativo (mejoramiento de vivienda), que en hogares urbanos es del 29 %. Los programas de vivienda tienen como objetivo mitigar estas deficiencias y enfocarse en la población que hasta ahora no ha sido atendida.
En Colombia hay un problema con la actualización de los POT y Cartagena es un ejemplo ¿Qué hará Minvivienda al respecto?
El Ministerio de Vivienda brindará los lineamientos y la asistencia técnica necesaria para que la totalidad de los municipios puedan revisar sus Planes de Ordenamiento Territorial y formular POT de segunda generación. Nos basaremos en información rigurosa que permita tomar mejores decisiones de planeación urbana.
¿Y Cartagena?
Para el Gobierno nacional Cartagena será una prioridad por ser una ciudad con un elevado déficit habitacional. Requiere de la actualización del POT, la habilitación del suelo y la concentración de los programas nacionales.
¿Cómo está el país en cuanto a la cobertura de los servicios de agua potable y saneamiento básico?
Colombia actualmente alcanza índices de cobertura de acueducto de 92,2 % y en alcantarillado de 92 % en zonas urbanas y del 75% en las zonas rurales. Implementaremos programas para disminuir las brechas existentes entre la zona urbana y rural.
Algunos nombramientos al interior del Ministerio de Vivienda han generado críticas del Centro Democrático ¿cuál es la postura del ministerio?
En el Ministerio estamos consolidando un equipo técnico, con las mejores credenciales académicas y profesionales para enfrentar los retos del sector. El gobierno se encuentra concentrado en avanzar en equidad y crecimiento.
Para terminar ¿cómo asume el reto de dirigir la cartera de Vivienda? ¿Qué tipo de ministro pueden esperar los colombianos?
Pueden esperar un ministro con completa convicción de cumplirle a los colombianos de todos las regiones. Soy un orgulloso representante de la región Caribe. Trabajaremos todos los días para darle mejores condiciones de vivienda a todos los segmentos y regiones del país; por tener una mejor calidad de servicio de agua y saneamiento básico; y por consolidar la política de ciudades.
***
Su hoja de vida
Jonathan Malagón es economista de la Universidad Nacional y administrador de empresas de la Universidad de Londres. Tiene una maestría en Política Económica de Columbia University, una maestría en Finanzas de la Universidad de Barcelona y un PhD en Economía de Tilburg University.
El nuevo ministro ha trabajado para Asobancaria, Fedesarrollo, ANIF, CAF, el Banco Mundial y el Programa de las Naciones Unidas para el Desarrollo. Es miembro de las juntas directivas del Fondo Nacional de Garantías, la Unión Latinoamericana para la Vivienda, la Federación Latinoamericana de Bancos, la Liga de Lucha Contra el Cáncer y el Club de Banqueros y Empresarios.
