En 2025, en el departamento de Bolívar se comercializaron 8.025 unidades de vivienda distribuidas de la siguiente manera: 3.994 VIS y 4.031 No VIS, reportó la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol Bolívar), gremio que hoy celebra su 53a. Asamblea General de Afiliados.
El año pasado se lanzaron 5.484 viviendas nuevas (2.344 VIS y 3.140 No VIS). (Lea aquí: Bolívar lidera venta y registro de motocicletas en la Costa Caribe, en febrero).
Irvin Pérez Muñoz, gerente general de Camacol Bolívar, destacó que el año pasado la Zona Norte de Cartagena concentró el 70% de las ventas de unidades No VIS.
El gremio señala que el 20% de las ventas corresponden a compradores extranjeros y colombianos no residentes en el país.
Esa zona de la ciudad se consolida como el eje estratégico de inversión y expansión urbana a de la ciudad, precisó Camacol.
En cuanto a la iniciación de obras, el año pasado se reportaron 4.831 nuevas viviendas en construcción (1.952 VIS y 2.879 No VIS).
Se estima que cada proyecto demanda, en promedio, 180 trabajadores directos y el 75% corresponde a obreros con nivel de escolaridad medio o bajo.
Al cierre del año, la oferta disponible ascendió a 8.634 unidades de vivienda, de las cuales 3.492 son VIS y 5.142 No VIS. Más del 40% de esta oferta se concentra en estratos 2 y 3.
“El 2025 fue un año que exigió resiliencia y articulación. Logramos sostener la oferta y generar empleo, pero también identificamos con claridad dónde están los retos, especialmente en vivienda social. El trabajo articulado con la Alcaldía de Cartagena y la Gobernación de Bolívar, en materia de subsidios, fue fundamental para contener el impacto de las políticas nacionales y garantizar la continuidad de la vivienda formal. Nuestro compromiso es seguir trabajando de manera coordinada con las autoridades y el sector privado para fortalecer el acceso a vivienda y consolidar un desarrollo urbano sostenible para Bolívar”, afirmó Irvin Pérez Muñoz, gerente regional de Camacol Bolívar.
La Asamblea de Camacol Bolívar 2026
La Cámara Colombiana de la Construcción, Camacol Bolívar, celebra este martes 3 de marzo la edición 53 de la Asamblea Anual Ordinaria de Afiliados, bajo el lema ‘Juntos construimos futuro desde las regiones’. El acto está programa a partir de las 8:00 a.m., en el Hotel Hyatt Regency Cartagena, en Bocagrande, con la asistencia del presidente nacional del gremio constructor, Guillermo Herrera, quien disertará sobre ‘El futuro de la construcción se construye desde las regiones’.
Se prevé que asistan cerca de 200 personas entre empresarios afiliados, candidatos a ser afiliados e invitados especiales.
El enfoque de la Asamblea girará en torno a la importancia de la construcción en las regiones.
La Asamblea se realiza en medio de un duro panorama para la construcción y el gerente de Camacol Bolívar, Irvin Pérez, recueda que el sector lleva 33 meses en contracción, sobre todo en la iniciación de proyectos. Lo que muestra esto es que hay una alerta, que más que para el sector, es para las autoridades nacionales y locales, porque los que más sufren con estas caídas son las familias que aspiran a tener una vivienda y allí está el reto. También rescata lo que se ha hecho desde las regiones para impulsar la vivienda social y mitigar esa caída, con subsidios locales, que en el caso de Cartagena representaron 386 subsidios en 2025.
Otros invitados a la Asamblea
El alcalde Dumek Turbay y el gobernador Yamil Arana intervendrán en la primera sesión de la jornada con la conferencia: ‘Juntos construimos futuro en Cartagena y Bolívar’. Otros conferencistas son: Andrés Langebaek, director ejecutivos de Estudios Económicos del Grupo Bolívar; Emilio Molina, secretario de Planeación Distrital; Irvin Pérez, gerente Regional de Camacol Bolívar; Jaime Hernández, presidente de la Junta Regional de Camacol Bolívar; Camilo Andrés Londoño, gerente de Vivienda del Fondo Nacional del Ahorro (FNA) y Cecilia Lozada, líder de EDGER para Colombia de la Corporación Financiera Internacional (IFC).
En la jornada también se entregará el Premio a la Responsabilidad Social Camacol. (Lea aquí: “Guerra arancelaria” Colombia - Ecuador: empresarios piden priorizar el diálogo).