En los primeros proyectos de morros, levantados en La Boquilla, la cercanía al mar era el punto de partida. En morros park 1, la nueva entrega de esta familia de condominios en el norte de Cartagena, esa relación con el paisaje se extiende a los balcones: la vegetación empieza a ocupar un lugar en la estructura del edificio.
“Es un edificio que lo sembramos verticalmente”, dice Rodrigo Puente Escallón, promotor de los proyectos morros y líder de Epic Diseño + Construcción. Con esa expresión resume la apuesta de morros park 1, cuya inauguración está prevista para hoy, 8 de octubre, en Serena del Mar.
El condominio tiene 256 apartamentos y su construcción tomó 30 meses, según el empresario. Las entregas a los propietarios comenzaron el pasado 10 de agosto; el encuentro de este jueves será también un espacio de agradecimiento a contratistas, colaboradores y al equipo que participó en la obra.
La entrega marca un nuevo momento en una trayectoria que Puente sitúa en cerca de tres décadas para la marca morros. En La Boquilla desarrolló edificios como morros vitri, morros 3, morros epic y morros ultra. Allí encontró un modelo que luego trasladaría a Serena del Mar: varios condominios próximos entre sí, con el mar como referencia común.
Hace unos diez años comenzó esa nueva etapa. A ella pertenecen morros eco, ío, zoe, eos y kai, a los que se suman park y los proyectos aura y vita. En ese recorrido, explica, han cambiado las formas de los edificios, el diseño interior y la manera de incorporar la naturaleza a los espacios habitables.
Un parque como punto de encuentro
morros park introduce una diferencia frente a los condominios ubicados en primera línea de playa: su organización gira alrededor de un parque central, con acceso cercano al mar.
El desarrollo contempla seis etapas y tendrá en Verde Azul, como ha sido bautizado este parque central, un espacio compartido por sus residentes.
El diseño del parque estuvo a cargo de Arquitectónica GEO, firma especializada en arquitectura del paisaje. El equipo de los proyectos también reúne al arquitecto Fernando de la Vega y al arquitecto interiorista Miguel Soto Casas.
El nombre Verde Azul - explica Puente- recoge las dos referencias del lugar: la vegetación y el mar. Según añade, el parque está en construcción y se prevé que esté listo en diciembre de este año.
La presencia de plantas en los balcones responde al concepto de biofilia, que busca acercar a las personas a la naturaleza mediante el diseño de los espacios. Puente cuenta que esa intención cobró mayor fuerza durante la pandemia, cuando comenzó a explorar cómo ampliar la vegetación dentro de su propuesta arquitectónica.
En morros park, esa búsqueda llega a las fachadas. A ella se suman interiores con una paleta de colores que el empresario describe como orgánica y una relación más estrecha entre las zonas construidas y el paisaje.
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Construcción y actividad económica
La evolución de morros también ha acompañado la expansión residencial del norte de Cartagena. Para Puente, la llegada de servicios de salud, educación y comercio a Serena del Mar influye en las decisiones de quienes buscan vivienda o una segunda residencia en esta zona.
Su criterio para escoger dónde desarrollar un proyecto combina la cercanía al mar con la oferta de servicios y las obras del entorno. Considera que esos factores contribuyen a la valorización de los inmuebles, uno de los atributos que busca ofrecer a sus compradores.
La construcción tiene, además, un efecto sobre el empleo. Según el empresario, durante las obras de cada proyecto participan aproximadamente entre 500 y 600 personas. Afirma que cerca del 20 % del personal vinculado a estos desarrollos pertenece a comunidades aledañas, como parte del trabajo que se impulsa desde Serena del Mar.
Tras la entrega de morros park 1, el calendario de la firma contempla aura para 2027 y vita para 2028, de acuerdo con Puente. También está en marcha la continuidad de park, que amplía el modelo de condominios alrededor de un espacio verde común.
Con esta primera etapa, la historia que comenzó en La Boquilla incorpora otra forma de acercarse al paisaje: además de mirar hacia el mar, los nuevos edificios de morros buscan llevar la vegetación hasta los espacios donde transcurre la vida diaria.
Después de morros park, ¿hacia dónde seguirá esa búsqueda de nuevos espacios junto al mar? Puente deja abierta la pregunta y anticipa que habrá nuevas propuestas, aunque todavía se reserva los detalles.
Para quien encontró en La Boquilla un punto de partida y luego llevó ese modelo a Serena del Mar, una próxima playa es también una posibilidad de seguir construyendo.
