En medio de la caída de las ventas de vivienda, el arriendo toma fuerza. De hecho, según la Encuesta de Calidad de Vida del Dane, en 2022 el arriendo se volvió la modalidad habitacional más utilizada en el país, con cuatro de cada 10 colombianos viviendo en alquiler.
Pero a ese mismo ritmo también suben los precios. Según el último informe del Libertador Rent Index, que hace la dirección de estudios económicos del Grupo Bolívar, los cánones mantienen una senda creciente desde inicios de 2022, con tasas que ya son de doble dígito. Lea también: Colombia busca expandir sus exportaciones sostenibles con ‘Macrorrueda’ en Madrid
Solamente en septiembre, el segmento residencial tuvo un alza anual de 10,2% en apartamentos y de 10,1% en casas, en promedio.
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Le siguen Medellín (10,6%), Bogotá (10,3%), Bucaramanga (9,7%), Cali (9,7%) y Cartagena (9,5%).
Como en las casas, en los apartamentos Barranquilla y Bogotá lideran los aumentos anuales, con una variación de 10,3% en cada una. En su orden, están Cali (10,2%), Medellín (10,2%), Bucaramanga (9,5%) y Cartagena (8,5%). Los expertos explican que esta tendencia alcista era predecible dado el dato de inflación con el que cerró 2022, por encima de 13%, por lo que se anticipa que los precios sigan aumentando.
Al revisar el comportamiento en las diferentes ciudades, se evidencia que Barranquilla es en la que más crecen los precios de los arriendos de las casas, con una variación anual de 10,7%. Le siguen Medellín (10,6%), Bogotá (10,3%), Bucaramanga (9,7%), Cali (9,7%) y Cartagena (9,5%). Lea también: Panorama nacional: presupuestos de los nuevos alcaldes para cinco capitales principales
Como en las casas, en los apartamentos Barranquilla y Bogotá lideran los aumentos anuales, con una variación de 10,3% en cada una. En su orden, están Cali (10,2%), Medellín (10,2%), Bucaramanga (9,5%) y Cartagena (8,5%). Los expertos explican que esta tendencia alcista era predecible dado el dato de inflación con el que cerró 2022, por encima de 13%, por lo que se anticipa que los precios sigan aumentando.