Económica


Venta de vivienda: Bolívar, con el mayor crecimiento

Camacol prevé que el sector de la construcción venderá 119.300 unidades de vivienda en el país en este segundo semestre, pero condiciona ese comportamiento a cuatro factores.

EL UNIVERSAL

15 de julio de 2021 12:00 AM

HERMES FIGUEROA ALCÁZAR

15 de julio de 2021 12:00 AM

De las 19 regiones en las que tiene presencia la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), la de Bolívar se posicionó como la de mayor crecimiento en la venta de vivienda nueva en el primer semestre del año, con una variación del 107%.

Ese comportamiento es el resultado de pasar de vender 2.572 unidades en el primer semestre de 2020 a 5.328 en igual periodo de este año.

La presidenta ejecutiva de Camacol, Sandra Forero, destacó el comportamiento del departamento, señalando que en buena parte ese resultado obedece a la acogida del modelo ‘Mi casa ya’ y en el caso de Cartagena al desarrollo que ha tenido una zona donde se habilitó suelo urbano para la construcción de vivienda que ha dado buenos resultados y que concentra gran parte de la oferta habitacional de la ciudad. Se refiere a la llamada zona del ‘Triángulo de Desarrollo Social’, entre la Carretera de la Cordialidad y la Variante a Mamonal, entre Villa Rosita y la zona de la Terminal de Transporte.

Los datos se conocieron durante un encuentro de medios virtual realizado ayer, donde se presentó el balance del primer semestre del año de la venta de vivienda en el país, las iniciaciones de obra y las perspectivas para el segundo semestre del año.

Entre enero y junio de 2021, en el país se vendieron 112.995 unidades de vivienda, unas 34 mil más que en igual periodo del año pasado (79.014). Ello representó un crecimiento del 43%.

Por segmentos de vivienda, las VIS representaron 78.540 unidades vendidas, con un aumento del 45%.

En el segmento medio (viviendas entre $135 millones y $450 millones) se vendieron 27.256 unidades, con un crecimiento del 38% frente al primer semestre de 2020 cuando se comercializaron 19.745 unidades en ese segmento.

En el segmento alto, es decir viviendas de más de 450 millones de pesos, se vendieron 7.199 unidades, un 41% más que en el primer semestre de 2020.

INICIACIÓN DE OBRA

La presidenta de Camacol informó que el primer semestre el inicio de obra se ha reactivado de manera sostenida, con 77.216 unidades, con 5,6 millones de metros cuadrados y un 40% más que el primer semestre del año pasado.

La buena noticia es que Camacol cree tener un potencial para iniciar al menos 60 mil unidades adicionales en el corto plazo.

PERSPECTIVAS

Para el cierre el segundo semestre de 2021, Camacol prevé que el sector venderá 119.300 unidades de vivienda nueva y 88.800 unidades estarán iniciando obra.

La dirigente gremial destacó que para alcanzar esas metas se depende de 4 factores: uno, de que se modere la presión de los costos de construcción. Dos, que se garantice el abastecimiento de insumos. Tres, que se de celeridad a los trámites y procedimientos, y cuatro, que no haya nuevos bloqueos.

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