Alegres y con la ilusión de poder encontrar un proyecto que se ajuste a sus necesidades, para poder cambiar de vivienda, llegó una pareja de esposos ayer a la Feria de Vivienda Tu Casa, que se realiza en el Centro Comercial Caribe Plaza, del 26 al 28 de abril.
Precisamente, ayer se hizo el lanzamiento de esta feria, que ofrece a sus asistentes la oportunidad de explorar una amplia gama de proyectos de vivienda disponibles en la región. En conversación con El Universal, la pareja de esposos contó que están en busca de un cambio, debido a que hace poco sus hijos tomaron sus rumbos y en esa transición a la tercera edad quieren una casa menos espaciosa y más segura. Lea también: Feria de Vivienda Tu Casa: ofertas exclusivas por 3 días
“Además, nuestro sector poco a poco se ha convertido en una zona comercial. Nosotros somos ya unos señores de edad. En un principio estábamos cómodos en la casa, porque vivíamos con nuestros hijos, pero poco a poco fueron conformando sus familias y se fueron. Ahora estamos solo mi esposa y yo, y la cantidad de cuartos vacíos, así que estamos buscando un proyecto de vivienda que se ajuste a esta faceta de nuestras vidas”, contó la pareja de esposos a El Universal.
Y agregaron: “Nuestro sueño es mudarnos a un lugar donde haya una portería y nos garanticen una mayor seguridad. Como tal no estamos interesados en aplicar a un subsidio de vivienda, pero sí estamos pensando en vender nuestra casa y mirar con lupa hasta encontrar el proyecto o la constructora indicada para ese propósito en mente”.
Pero no todos los casos son iguales al de esta pareja. En la ciudad hay jóvenes, como Sebastián Montoya, interesados en obtener una vida crediticia lo suficientemente buena para aplicar a un subsidio de vivienda y obtener una tasa de interés baja. “Ahora mismo cada plan de celular al que me suscriba cuenta. Estoy tratando de organizar una buena vida crediticia con cosas pequeñas a mi nombre”, contó el joven de 24 años, quien también estuvo presente en la feria.
¿Qué debes tener en cuenta si quieres un subsidio?
Según las recomendaciones de los asesores presentes en la feria, es importante que, antes de tomar una decisión, los interesados consideren aspectos como presupuesto, preferencias personales, ubicación deseada, área de construcción de los apartamentos y las zonas sociales disponibles en cada proyecto.
“Si una persona desea sacar un proyecto de interés social, lo primero que debe tener en cuenta es no estar reportado en las centrales de riesgo financiero y cuidar al máximo su vida crediticia. Lo segundo es que, normalmente, si desean aplicar a un proyecto de interés social, deben tener un ingreso entre los dos y tres salarios, y menos de 4, porque si se pasan de ese tope no aplicarían a subsidios”, explicó Zamir Reyes, asesor de uno de los proyectos.
¿Cómo escoger el proyecto de vivienda correcto?
“Debe revisarse bien el tema de la ubicación, es un punto estratégico porque muchos proyectos a nivel nacional tienen un buen precio y compiten con cualquier otro proyecto, pero hay un punto muy importante y es la ubicación, que más adelante se convierte en un conflicto al momento de salir del conjunto; los ciudadanos se retrasan o llegan tarde a los lugares porque la movilidad no es fluida. Es muy importante mirar las rutas de acceso y salida que tiene el proyecto por el cual te vas a decidir”, puntualizó Reyes.
Las recomendaciones del Fondo Nacional del Ahorro
EL FNA estará presente en el stand 12 para presentar extraordinarios beneficios. Tanto jóvenes que buscan su primer hogar, como familias que desean un espacio propio para vivir e inversionistas interesados en el sector de finca raíz, necesitan tener en cuenta varios aspectos al momento de hacer el proceso.
“El Fondo Nacional del Ahorro es una entidad administradora de cesantías, pero al mismo tiempo le ofrece créditos de vivienda a sus afiliados. Los ciudadanos deben tener claro las tasas de interés. Al ser el FNDA un fondo público, las tasas son mucho más bajas que las de la banca privada. Tenemos una tasa actualmente entre 7,5 y 13% efectivo anual; también podrían acceder a créditos por cesantías y si las personas no cuentan con cesantías pueden abrir una cuenta de ahorros”, explicó la institución financiera. Lea también: “Habrá beneficios para jóvenes y docentes para tener casa propia en Cartagena”: FNA
Pensando en los jóvenes, el FNA creó el programa Generación FNA para que la población entre 18 y 28 años adquiera vivienda propia. Requisito fundamental: los aspirantes deben estar afiliados al FNA. Además, Vivienda Docente es la nueva línea de crédito para que los maestros accedan a casa propia con 50 puntos básicos menos en la tasa de interés. Más beneficios: exención de cobros por avalúos, estudio de títulos y estudio de crédito.