Desde su inicio en 2018, el proyecto de vivienda Bahía San Carlos ha sido objeto de constantes problemas y controversias.
Situado en la entrada principal del barrio El Campestre, frente a Prosegur, el proyecto consta de cinco torres de apartamentos; sin embargo, hasta la fecha solo se ha entregado parcialmente una de las torres.
Los compradores han expresado reiteradas quejas sobre diversas anomalías en la construcción, vulneración de derechos y la falta de voluntad de las directivas del proyecto para entablar mesas de diálogo.
Entre las principales quejas se encuentra la ausencia de un lobby y ascensores en la única torre entregada, así como el supuesto alto costo de la cuota de administración.
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La situación se ha agravado debido a la falta de construcción de un canal de aguas pluviales que es esencial para el proyecto.
Este canal, cuya responsabilidad recae en el Distrito, se encuentra en malas condiciones, provocando inundaciones en el terreno cada vez que llueve y frenando la continuidad de las obras.
Un representante de la construcción explicó anteriormente a este medio que el canal de aguas pluviales es un problema distrital y no les corresponde a ellos asumir el costo de su construcción.
“Cuando empezamos a hacer todos los permisos ante el EPA, empieza una serie de requisitos que le fueron incrementando a ese diseño inicial todas las características, y además nos constriñeron a que se debía cumplir al plan de manejo de drenajes pluviales de Cartagena. (...) Ese canal es de una envergadura distrital, es un problema de aguas lluvias del Distrito. Nosotros no somos las personas que debemos responder, no podemos asumir el costo de un canal que corresponde al Distrito”, sostuvo en ese momento.
Ante estas circunstancias, los compradores anunciaron que realizarían un nuevo plantón, argumentando que es injusto que un proyecto de Vivienda de Interés Social enfrente tantos problemas.
Se pronunció el alcalde
En respuesta a la interminable molestia de los afectados, el alcalde de Cartagena, Dumek Turbay, se pronunció hoy ante la prensa, expresando que el compromiso de construir el canal fue hecho por la administración anterior y no se incluyó en el presupuesto de inversiones del 2024.
“Lo que tenemos que aclarar y precisar es que el compromiso lo hizo el gobierno pasado y en la definición del presupuesto de inversiones del año 2024 que lo aprobó el Gobierno pasado, no fue incluida esa partida”, explicó el alcalde.
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Turbay aseguró que están en conversaciones para definir la inversión necesaria para el canal, que se estima en más de 7.000 millones de pesos.
“Queremos darles la mano, es un proyecto de vivienda. Son unas personas que están afectadas y lo que menos queremos es causar esa incomodidad. Estamos conversando con ellos. Yo creo que mañana podemos tener un principio de tranquilidad para ellos de parte nuestra frente a la inversión que vamos a realizar y poderles dar tiempo”, añadió.
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El alcalde espera que en el segundo semestre de este año se puedan comprometer los recursos necesarios para solucionar este problema, brindando así una solución definitiva a los residentes afectados por el proyecto Bahía San Carlos.