El Fondo de Vivienda de Interés Social y Reforma Urbana Distrital (Corvivienda) adelanta una licitación pública por $6.932 millones para contratar la construcción de un Centro de Integración Ciudadana (CIC) en Ciudadela La Paz, en el barrio El Pozón.
Según refiere la entidad en el anexo técnico del proceso, el objetivo de este espacio será fomentar la cultura, el deporte y que la comunidad pueda contar con espacios óptimos para desarrollar estas prácticas, fomentando el desarrollo social, la inclusión, la seguridad y la convivencia. Lea también: EPA interviene la rotonda de El Pozón y siembra 100 nuevos árboles
“La construcción de un Centro de Integración Ciudadana (CIC) en Ciudadela La Paz, responde a la necesidad de fortalecer el tejido social, mejorar las condiciones de convivencia y garantizar el acceso equitativo a equipamientos colectivos en sectores con condiciones de vulnerabilidad social y déficit de infraestructura comunitaria”, se lee.
Se prevé que la audiencia de adjudicación se lleve a cabo en los próximos días, tras agotar la etapa de presentación ofertas. El plazo para la ejecución del contrato será de cinco meses a partir de la firma del acta de inicio.
Observaciones de Funcicar a la licitación de Corvivienda
Tras la publicación del proceso, la Fundación Cívica Pro Cartagena (Funcicar) hizo algunas observaciones a la licitación, asociadas a que no se publicaron los planos y los diseños de la obra a contratar.
“Aunque el presupuesto oficial señala actividades de construcción como excavaciones, acabados y demás aspectos estructurales, no se encuentran publicados los planos y diseños de la obra ni se especifican los espacios y amenidades que contempla esta edificación”, indicaron.
Para Funcicar, contar con esta documentación técnica desde la etapa borrador del proceso es importante con el fin de que los interesados puedan evaluar y establecer el alcance, costos e implicaciones de la obra.
“Los estudios previos señalan una serie de diseños y planos que serán entregados al contratista para su revisión antes de iniciar las obras; sin embargo no se encuentran disponibles dentro de los documentos anexos, lo que podría limitar la pluralidad de oferentes y la transparencia en la etapa contractual”, dijeron.
Corvivienda responde a observaciones de Funcicar
Sobre estas observaciones, Corvivienda hizo referencia a que la Agencia Nacional de Contratación Pública ha señalado que “el deber de planeación no exige la inmutabilidad absoluta de los diseños iniciales, sino la suficiencia técnica que sustente la viabilidad económica, financiera y jurídica del proyecto”.
En este sentido, señalaron que la licitación fue estructurada sobre la base de estudios técnicos, topográficos y de ingeniería que dieron origen a la caracterización del proyecto, al presupuesto oficial detallado y a la matriz de análisis de precios unitarios, documentos que han estado publicados desde la fase borrador del proceso.
Además, añadieron que el establecimiento de una primera etapa destinada a la revisión, validación, el eventual ajuste de los diseños y el trámite de la licencia de construcción, seguida de la etapa de ejecución física de la obra, tampoco constituye omisión o falta de planeación.
“Por el contrario, se trata de una técnica de administración y distribución de riesgos contractuales plenamente legal en la ingeniería pública colombiana, encaminada a garantizar que las obras se ejecuten con licencias vigentes y bajo responsabilidad compartida de actualización técnica a cargo del ejecutante”, afirmaron.
Las obras del CIC de Ciudadela La Paz
En cuanto al detalle sobre los espacios y amenidades del Centro de Integración Ciudadana (CIC), Corvivienda precisó que el alcance de la intervención, que será sobre 5.250 m², se encuentra delimitada en el anexo técnico y en el presupuesto oficial, ambos publicados, de esta manera:
- Preliminares y movimiento de tierras: excavación, relleno y compactación.
- Estructura y cimentación: zapatas, columnas, vigas y losas de concreto.
- Cerramientos, mampostería y acabados: distribución de muros, pañetes, pisos y salones comunitarios.
- Instalaciones, redes e hidrosanitarias: redes de acueducto, alcantarillado, aguas lluvias, gas y sistema contra incendios.
- Instalaciones eléctricas y climatización: redes, transformador, planta eléctrica y ventilación mecánica/aire acondicionado.
- Obras exteriores y amenidades: pavimentación, cerramientos exteriores y gimnasio biosaludable.
16 proponentes en licitación del CIC de Ciudadela La Paz
Finalmente, Corvivienda precisó que el proceso fue estructurado bajo los lineamientos establecidos a través de los documentos tipo de infraestructura social, por lo cual las condiciones de carácter jurídico, financiero, de experiencia y ponderables están reglados por la Agencia Nacional de Contratación Pública.
De igual forma, destacó que no hubo una limitación en la pluralidad de oferentes tras la presentación de 16 proponentes:
1. CIC Cartagena (Tocancipá): Constructora Sakarah S.A.S. (50%) y Omaira Riaño Molano (50%).
2. Consorcio Nuevo CIC Ciudadela La Paz (Cartagena): Construcivita S.A.S. (90%) y Diseños y Construcciones PT S.A.S. (10%).
3. Consorcio CIC 26 (Bogotá): Gayra Construcciones S.A.S. (65%), Delfos Family Group (20%), 4ESAS (10%) y Construdeck S.A.S. (5%).
4. Consorcio MTIP (Barrancabermeja): IPES S.A.S. (50%) y Multintec S.A.S. (50%).
5. Consorcio CIC 2026 (Riohacha): Conycon Suchimma S.A.S. (50%), Aainjaa Guajira S.A.S. (40%) y VGV Inversiones S.A.S. (10%).
6. Consorcio CIC de la Paz (Montería): Desarrollo Estructural 360 S.A.S. (90%) y Redes Viales y Construcciones S.A.S. (10%),
7. Consorcio Cartagena AKZ (Medellín): Kastor S.A.S. (50%), AZM Ingeniería S.A.S. (40%) y Aura Liliana García Ruiz (10%).
8. Consorcio Centro de Integración El Pozón (Montería): Tokio Constructora S.A.S. (45%), Construcol Service S.A.S. (45%) y Fundación Nuestro Construir (10%).
9. Consorcio INL43 (Bogotá): Inartk Ingeniería y Arquitectura S.A.S. (50%), Chaher S.A.S. (40%) e Ingeneral Compañía (10%).
10. UT CIC Ciudadela La Paz (Cartagena): Colombiana de Infraestructura S.A.S. (89%), Emsaac Ingeniería S.A.S. (10%) y Cotraing (1%).
11. Consorcio CIC 2026 (Barranquilla): Grupo Empresarial LDS (90%) y Construcción e Interventoría Legal S.A.S. (10%).
12. Consorcio-ARQ (Cartagena): Arquitectura Urbana Estudio S.A.S. (60%) y Obressa S.A.S. (40%).
13. Consorcio Centro Integración La Paz (Barranquilla): Elge Constructores S.A.S. (50%), Severino Rivas Ingeniería y Construcción S.A.S. (40%) y Bañomovil S.A.S. (10%).
14. Sosdom S.A.S. (Barrancabermeja).
15. Consorcio Corvivienda Kasaf 2026 (Bogotá): Safrid Ingeniería S.A.S. (90%) y Constructora Kasaf S.A.S. (10%).
16. Hapil Ingeniería S.A.S.
