Desde abril de 2012 en Cartagena se adelanta una investigación para determinar si el Hotel Las Américas, construido en la Zona Norte, ocupa indebidamente terrenos de bajamar, luego de que el vicepresidente de la Veeduría por la Justicia e Igualdad, Pedro Vicente Rodríguez Páez, presentara una petición respecto a los terrenos donde se levanta el hotel Casa de Playa, la Torre del Mar y el Centro de Convenciones Las Américas en La Boquilla.
El proceso ha dado varios giros y recientemente se conoció que a través de la resolución 0258 del 31 de agosto de 2020, la Dirección General Marítima confirmó que el hotel y el Centro de Convenciones Las Américas están invadiendo terrenos de bajamar y playa marítima, por lo que declaró como responsables a la sociedad Promotora Turística del Caribe S.A., sociedad Inversiones Talarame S.A.S y Propiedad Horizontal denominada Hotel Las Américas Beach Resort PH.
Esta decisión ratifica lo que la misma entidad había dado por sentado en la resolución 0458 del 8 de octubre de 2019, en la que declaró los predios del Hotel Las Américas como zonas de bajamar, pero que en enero de este año tuvo que ser revocada tras un recurso de reposición y solicitud de nulidad presentado por la empresa Civilco y Doris Calderón Millán, en calidad de coopropietarios de Las Américas, quienes no habían sido vinculados a la investigación. (Lea aquí: Revocan fallo que ordenaba al Hotel Las Américas restituir zonas de bajamar)
La sanción
Ante la ratificación de la ocupación, la autoridad marítima impuso a Las Américas una multa equivalente a 600 salarios mínimos legales mensuales vigentes, es decir, $526.681.800.
De igual manera pidió notificar a la Alcaldía para que adelante en el marco de sus competencias las acciones que permitan recuperar las zonas invadidas al ser de la Nación.
“Es importante tener en cuenta que el fallo emitido el 31 de agosto del presente año, se encuentra en primera instancia y no es una decisión en firme o ejecutoriada (..) Actualmente la Promotora Turística del Caribe S.A., Inversiones Talamare S.A.S y propiedad horizontal denominada Hotel Las Américas, cuentan con los tiempos de ley correspondientes para presentar los recursos de reposición y apelación ante la Capitanía de Puerto de Cartagena”, afirmó el Capitán de Navío Jorge Enrique Uricoechea Pérez.
Apelarán el fallo
Tras la nueva resolución, las sociedades involucradas declararon que el Hotel Las Américas y el Centro de Convenciones fueron construidos con todos los permisos y licencias que exige la ley y los predios objetos de la investigación fueron adquiridos legalmente y cuentan con justo título.
“Comunicamos que apelaremos ese proveído. Como sociedades somos respetuosas de las autoridades y la ley, ante las entidades administrativas y judiciales correspondientes, demostraremos que se han desconocido nuestros derechos”, señaló el hotel.
José Ortega dirigente de Boquilla Digna y asesor del Consejo Comunitario de La Boquilla manifestó que la comunidad aplaude la decisión de la Dimar y pidió la intervención de la Agencia Nacional de Tierras para determinar a ciencia cierta a quienes pertenecen esos predios.
“Desde la comunidad la posición es la que siempre ha sido, y es que efectivamente esas son zonas de bajamar, que son recursos renovables y aprovechamiento de la comunidad negra de La Boquilla. Sin duda la autoridad está confirmando que ha habido una indebida ocupación y posesión de grandes empresarios”, afirmó.