En la mañana de este miércoles 18 de septiembre, la Alcaldía de Cartagena estuvo reunido con varias familias afectadas por el proyecto Lagos del Cabrero.
A través de la Dirección de Control Urbano, el Distrito ha tomado posesión del proyecto inmobiliario luego de las denuncias presentadas por las más de 78 familias perjudicadas por el abandono de la obra.
El alcalde de Cartagena, Dumek Turbay, les expresó a las familias que cuentan con el respaldo de su gobierno y resaltó que ya materializaron la toma de posesión de los bienes, negocios y haberes de la sociedad grupo inmobiliario JEP S.A.S. con sede en la ciudad de Medellín, a través de la resolución No. 4469. Lea también: Ocean Tower: Tribunal da la razón a compradora del fallido proyecto
“En concurso de la Secretaría de Planeación, Control Urbano, hemos tomado posesión del predio y ya hemos designado a un agente interventor. Queremos darle tranquilidad a los afectados, a los que confiaron sus ahorros en este proyecto. A diferencia de otros casos, nosotros lo que queremos es que este proyecto sí termine. Es una prioridad finalizarlo”, resaltó Turbay Paz.
El alcalde también resaltó que comenzarán a realizar acciones legales contra los constructores. “Iniciaremos acciones por el delito de estafa agravada y vamos a perseguir sus bienes para que no solamente podamos terminar el proyecto, sino que le podamos responder a las familias que hoy están afectadas”, indicó el mandatario.
Y agregó: “Después de un mes y lo que puede pasar es que, en virtud de las facultades que tenemos , hacer una convocatoria para constructores del país que puedan llevar a feliz término este proyecto. Necesitamos constructores que tengan los recursos, que tengan la fortaleza financiera y que sean reconocidos por su cumplimiento y calidad”.
Emilio Molina, director de Control Urbano, le contó a El Universal que hasta ahora no han recibido respuesta por parte de la constructora. “Hasta este momento no ha aparecido y el enajenador ha brillado por su ausencia. Sin embargo, estamos adelantando las gestiones pertinentes para conocer el estado actual de la sociedad, el número de afectados, y a partir de eso, empezar a tomar las decisiones conducentes a terminar, Dios mediante, el proyecto de Lagos del Cabrero, por lo menos con la torre 2, que es la torre en donde ya se venía adelantando la construcción”, resaltó Molina.
El director también señaló la figura jurídica está enmarcada en sus funciones de inspección, vigilancia y control sobre los enajenadores. “Eso nos ha permitido ejercer la toma de posesión en este caso, por encontrar que se han incumplido condiciones que evidencian un incumplimiento y una afectación al orden económico de la ciudad”, puntualizó Molina. Le puede interesar: Aquarela: así va el desmonte de la polémica torre
Los afectados
Durante la comisión de diálogo entre la Alcaldía y los compradores, varios le contaron a El Universal que la entrega de sus apartamentos debió hacerse a finales del 2018. “Invertí en el proyecto en 2018, pagando el 30% de la cuota inicial. Hemos hecho denuncias en la Fiscalía y otras entidades, pero no se ha logrado nada concreto. La Fiduciaria devolvió los dineros al constructor, lo que fue un error, ya que el proyecto no estaba completo. No se sabe nada del constructor ni de la Fiduciaria, ambos han desaparecido”, declaró José Mondól, uno de los compradores afectados.
María Bermúdez, otra compradora perjudicada, contó que decidió comprar por la confiabilidad que brindaba el proyecto. “Nos gustó la ubicación, soñábamos con tener vista al mar, pero nada de lo que prometieron se ha cumplido. Cada mes que pagábamos, alimentábamos la ilusión de vivir ahí. Pagamos renta cerca del proyecto para estar listos y mudarnos, pero hasta ahora nada. Hemos tratado de contactar a la Fiduciaria y la constructora, pero han brillado por su ausencia”, expresó Bermúdez.
Mary Serrano le comentó a El Universal que hasta fueron amenazados por la misma constructora si no pagaban a tiempo. “Durante la pandemia mi hijo se atrasó y resulta que cuando fue a pagar, nos amenazaron con quedarse con la mayor parte del dinero si no pagaba en un tiempo determinado. Conseguimos ese dinero para que pudiera pagar y luego nos dijeron que tenía que consignar más de tres millones y medio en intereses”, manifestó Serrano. Lea aquí: “Por fin tendremos pavimento”: anuncian obras en la Calle Colombia, en Olaya
Inicio de Campaña “Control Urbano cuida tu inversión”
La Dirección de Control Urbano lanzó la campaña “Control Urbano cuida tu inversión”, una iniciativa que tiene como principal objetivo prevenir situaciones desafortunadas, donde compradores son perjudicados en su buena fe al momento de invertir su dinero en proyectos inmobiliarios que no cumplen con lo ofrecido y que, en muchos casos, terminan convertidos en verdaderos dolores de cabeza.
La entidad informó que el objetivo es instruir a los ciudadanos con las herramientas y recursos que les permitan identificar proyectos inmobiliarios confiables, que cumplan con las normas urbanísticas vigentes en la ciudad, con la asesoría de Control Urbano.