El Gobierno del alcalde Dumek Turbay, que se comprometió con la demolición del polémico edificio Aquarela para este 2024, asegura que cuenta con los argumentos jurídicos suficientes para comenzar la intervención en los próximos días. Lea aquí: “Prometo que en febrero tumbaremos Aquarela”: Dumek Turbay
Esto luego de que el pasado 26 de enero, Adriana Molano, viceministra de los Patrimonios y la Memoria Cultural del Ministerio de las Culturas, anunciara que la demolición, piso a piso, del edificio comenzará el próximo 20 de febrero, y la Promotora Calle 47 S.A.S, constructora del mismo, criticara el pronunciamiento del Gobierno de Gustavo Petro y la posición del Distrito al indicar que “no existía sentencia judicial o decisión administrativa que obligue la demolición”.
Al respecto, El Universal habló con Milton Pereira, jefe de la Oficina Asesora Jurídica del Distrito, quien dio detalles del proceso para demoler la estructura. La intervención costará $11 mil millones y durará aproximadamente 90 días.
“Tenemos los argumentos jurídicos suficientes para demoler, pues no se necesita una figura excepcional para hacerlo, ya que lo que se hará es cumplir lo ordenado por el Inspector de Policía No 2 de la Casa de justicia de Canapote, mediante Resolución No 001 del 2018 y confirmada mediante resolución 7589 de 2018 por la Secretaría del Interior, la cual se encuentra ejecutoriada, en firme y con efectos ejecutivos y ejecutorios propios del acto administrativo”, expuso Pereira.
El jefe de la Oficina Asesora Jurídica del Distrito explicó: “Al cumplir con esta orden, el Distrito supera el hecho que dio lugar a una acción popular interpuesta por el Ministerio de Cultura, en donde ordena demoler, y si en el transcurso de la acción popular se realizan las obras o se materializan actuaciones que fueron solicitadas para cesar la vulneración de los derechos colectivos, se debe declarar la carencia actual del objeto o hecho superado, haciendo innecesaria la adopción de medidas para conjurar un hecho inexistente”.
Es de precisar que en marzo de 2023, la jueza Décimo Segundo Administrativo Oral de Cartagena, Sandra Zúñiga Hernández, ordenó, en primera instancia, la demolición del total de Aquarela, declarando que se vulneraron los derechos colectivos al goce del espacio público, así como al patrimonio cultural de la Nación. Lea también: ¡Atención! Jueza ordena demolición total de la torre Aquarela
“La demolición es la vía recomendada”
Pereira sostuvo que Promotora Calle 47 S.A.S se escuda en la imposibilidad de demoler el edificio, debido a que la sentencia judicial emitida en la acción popular no está en firme, pero eso es un error, pues el Distrito va a dar cumplimiento a una medida correctiva de policía que ordenó restituir el espacio público y con ello superar la vulneración denunciada por el Mincultura, medida que está en firme y es de obligatorio cumplimiento. Le puede interesar: “No existe sentencia definitiva que ordene la demolición”: Aquarela
“No se puede retardar más la demolición, y menos utilizando como excusa una acción popular en la que Promotora Calle 47 S.A.S, al igual que el Distrito, son demandados, y es a esta constructora la que le conviene retardar el cumplimiento de la orden”, indicó el funcionario.
Añadió: “Ahora, a costas de la posición renuente de la constructora, el Distrito ejecutará la demolición manual, tal como lo confirmó el informe del interventor del contrato de consultoría”.
La constructora afirmó que la medida correctiva impuesta por la Inspección de Policía en 2018 ordenó la restitución de 24 metros de superficie de antejardín, equivalentes a 619.59 m², al contabilizar en forma vertical, que corresponde solo a una porción del edificio, lo cual es viable de ser ejecutado desde el punto de vista técnico sin necesidad de efectuar una demolición de toda la estructura.
Sin embargo, Pereira los contradijo al explicar que la técnica y el método para cumplir la orden implican necesariamente la demolición del edificio. “¿Si era viable la orden sin demolición por qué no lo hicieron antes? Lo que hacen es dilatar cada elemento”, apuntó.
Cabe resaltar que el Distrito adoptó la demolición piso a piso para no poner en riesgo el patrimonio de la ciudad ante la cercanía con el Castillo San Felipe de Barajas ni la integridad y la seguridad de los vecinos del sector. Le puede interesar: ¡Atención! Piso a piso será demolido el edificio Aquarela y ya hay fecha
El proyecto, que contemplaba la construcción de cinco torres, inició obras en marzo de 2017, pero fueron detenidas en octubre del mismo año, cuando la primera torre ya contaba con 25 pisos edificados.
Desde ese momento el edificio se convirtió en un foco de controversias, inquietudes económicas para los compradores, desazones sociales para sus vecinos, líos jurídicos y en un riesgo ingente con relación a la declaratoria de Cartagena como Patrimonio Histórico y Cultural de la Humanidad, por parte de la Unesco.