Hacer un edificio hoy en día es más que solo levantar una mole de concreto habitable y transitable: es asegurarse de que cumpla con medidas de seguridad específicas, no dañe al medio ambiente, se haga en el menor tiempo posible, cueste lo mínimo necesario y se cometan muy pocos errores durante el proceso. Los adelantos del siglo XXI están para ayudar con todas estas tareas.
El BIM
Una de las principales herramientas tecnológicas es el Building Information Modeling (BIM, “modelado de información de construcción”). Consiste en “un conjunto de metodologías, tecnologías y estándares que permiten diseñar, construir y operar una edificación de forma colaborativa en un espacio virtual”, según lo explica la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol).
Dicho sistema permite gestionar un proyecto en cinco o siete dimensiones: ancho, largo, alto, tiempo, costos, impacto medioambiental y mantenimiento. Esto significa que los trabajadores pueden predecir con mucha mayor facilidad las medidas finales del inmueble. Además, permite estimar qué tan eficiente podría llegar a ser todo el proceso de construcción y logística, desde que se obtienen los materiales hasta que la obra se le entrega al cliente.
También permite almacenar información sobre cómo y dónde conseguir los insumos y qué pasos seguir para resolver problemas comunes, simular el ciclo de vida del edificio en cuestión, descargas modelos pre-existentes y otro sinnúmero de posibilidades que representan un ahorro en todos los sentidos. De hecho, esta tecnología es de uso obligatorio en proyectos públicos en países como el Reino Unido, Australia, Rusia, Suecia y Francia.
Otras opciones
Además de programas especializados, también está la posibilidad de darles nuevos usos a tecnologías ya existentes. Algunos ejemplos son los drones, la impresión 3D y la realidad virtual.
Las mediciones del terreno se simplifican mucho con el uso de los drones, los cuales pueden fotografiar toda el área de trabajo en un tiempo reducido y hacer cálculos mucho más rápido. También se utilizan para monitorear el avance de las obras, ayudar con el modelado tridimensional y, de ahí, suplir de materiales a los departamentos de mercadeo de las constructoras.
La impresión 3D permite dispensar del uso de moldes y crear piezas enteras en unas pocas horas y con efectos mínimos sobre el medio ambiente. Esta tecnología ha avanzado al punto de que ya hay empresas que la utilizan para vender materiales prefabricados, como bloques de concreto, simplificando mucho la cadena de producción y obtención de materiales.
Por último, la realidad virtual (mediante el uso de gafas especiales) se utiliza para mostrar a los clientes cómo sería el producto final y modificarlo hasta que estén satisfechos, a veces hasta con decoración y muebles incluidos. Esto contribuye a evitar remodelaciones de última hora y a ahorrar tiempo y papel realizando planos.
En Colombia
De acuerdo con el “Informe de productividad del Sector Construcción Edificaciones” publicado por Camacol, Colombia se encuentra rezagada en lo que respecta a la implementación de mejores prácticas de trabajo en obras, especialmente cuando se trata de tecnología. (Lea aquí: Estos son los retos y metas del sector de la construcción para el 2020)
“El rango internacional está en 48 % y el de Colombia alcanza apenas 14 %. En este componente se evalúan elementos como la utilización en tiempo real de BIM, las herramientas de productividad de la fuerza laboral, la automatización avanzada y los flujos de trabajo digitalizado de proyectos, entre otros”, afirma Sandra Forero, presidente ejecutiva de la cámara.
“Incluso en los países pobres, es conveniente valerse de los nuevos adelantos tecnológicos para el beneficio del sector. Representan un incremento considerable en la eficiencia, la calidad y la seguridad de las construcciones. En Colombia se utilizan poco debido al precio de los equipos y la falta de capacitación del personal en todos los niveles, por lo que prácticamente solo se ven en las grandes ciudades y algunas obras de infraestructura”, comenta Jorge Mendoza Diago, ingeniero civil y expresidente de la Sociedad de Ingenieros y Arquitectos de Bolívar.