Seis años y cinco meses han pasado desde que comenzó el viacrucis para el edificio Aquarela, que se levantó a escasos 200 metros del Castillo San Felipe de Barajas, y solo hasta hoy, 22 de marzo, llega a lo que sería su última estación: la demolición.
Si bien el recorrido del polémico proyecto habitacional está por terminar, es de precisar que este estuvo marcado por acciones administrativas, judiciales y policivas, y pronunciamientos tanto de los constructores como de la Unesco, el Ministerio de Cultura, entes de control y del Distrito.
2017
- Enero: Promotora Calle 47 arranca la construcción de Aquarela, tras obtener en 2015 la licencia de construcción por parte de la Curaduría Urbana 1.
- 5 de octubre: Mincultura ve con preocupación la construcción del edificio. El secretario de Planeación revisa la licencia de este proyecto.
- 20 de octubre: Mediante una acción popular, Mincultura pide que se declare la suspensión definitiva de las obras, bajo concepto de afectación a un Bien de Interés Cultura, el Castillo San Felipe.
- 24 de octubre: La Inspección de Policía 2 suspende temporalmente la obra, al evidenciar que no cumplía con los aislamientos expedidos en la licencia. Lea: Suspenden temporalmente construcción de edificio Aquarela
- 25 de octubre: La Procuraduría solicita la suspensión de las resoluciones que otorgaron las licencias de construcción.
- 9 de diciembre: Juez ordena suspender la licencia de construcción.
- 12-15 de diciembre: Misión de asesoramiento del Consejo Internacional de Sitios y Monumentos (Icomos Internacional) para la Unesco revisa el Patrimonio Histórico de la ciudad.
2018
- 22 de enero: La Unesco habla sobre la afectación de Aquarela a la percepción visual del Castillo San Felipe.
- 11 de abril: Tribunal Administrativo de Bolívar confirma la decisión que ordena suspender la construcción de Aquarela.
- 5 de junio: CTI de la Fiscalía captura al curador Urbano 1, Ronald Llamas; al representante legal de Aquarela, Lucas Tamayo; y al arquitecto de la obra, Claudio Restrepo.
- 18 de junio: Niegan la solicitud de medida de aseguramiento en centro carcelario a los tres capturados. Le puede interesar: Niegan solicitud de cárcel para imputados en caso Aquarela
- 20 de junio: Comisión de la Unesco recomienda detener la construcción del edificio y demoler lo que se ha construido.
- 17 de septiembre: Estudio de la Secretaría de Planeación expone que la obra habría infringido las licencias de construcción e invadido el espacio público.
- 8 de octubre: Inspección de Policía 2, a través de fallo policivo, determina que la Promotora Calle 47 infringió las normas urbanísticas, por lo que deberá pagar una multa de $156 millones. También le ordenó restituir 619,59 m² de la zona del antejardín que son considerados espacio público.
- 26 de octubre: La Secretaría del Interior ratifica el fallo policivo.
- 15 de noviembre: La constructora solicita que se derogue la medida cautelar que impide intervenir la obra a través de una perfilación.
2019
- 21 de enero: Promotora Calle 47 propone reducir a 20 pisos las torres del proyecto.
- 6 de febrero: Mincultura y Distrito no aceptan propuesta que presentó la Promotora Calle 47 de reducir los pisos. Lea aquí: Ministerio de Cultura no aceptó propuesta de modificar torres de Aquarela
- 28 de marzo: Alcaldía afirma que los constructores de Aquarela no realizaron la restitución, por lo que el Distrito deberá tomar acciones.
- 14 de junio: Procuraduría solicita a la Alcaldía tomar las acciones necesarias para cumplir el fallo policivo.
- 3 de julio: Unesco insta al Gobierno a demoler la edificación a más tardar el 1 de diciembre de 2020, de lo contrario, Cartagena entraría en la lista de patrimonios en riesgo.
- 20 de noviembre: El Juzgado Décimo Primero Administrativo Oral del Circuito de Cartagena afirma que sí es posible restituir el espacio público, a pesar de que exista otro proceso judicial sobre el proyecto.
- 4 de diciembre: Constructores reiteran disposición de cumplir el fallo de la inspectora de Policía mediante una perfilación.
2020
- 27 de mayo: Mincultura y Procuraduría ordenan la demolición de la obra al presentar un estudio de la SCI que asegura que el edificio no cumple con parámetros de sismicidad ni resistencia al fuego.
- 15 de julio: Estudio realizado por la Sociedad de Ingenieros y Arquitectos de Bolívar (SIAB) desmiente las fallas estructurales halladas en el estudio de la SCI. Lea también: “Estudio de la SIAB ratifica que la obra no representa riesgo”: Aquarela
- 17 de julio: El inspector de Policía 2 da a Promotora Calle 47 cinco días para restituir el espacio público ocupado por la obra.
- 18 de julio: La constructora informa que tramita ante la Curaduría y la Secretaría de Planeación la modificación de la licencia de construcción para realizar la intervención.
- 24 de agosto: La Procuraduría abre investigación contra exalcaldes de Cartagena por presuntos incumplimientos a la acción policiva que ordenó la demolición.
- 25 de agosto: Curaduría y Planeación niegan la modificación de la licencia, por lo que Aquarela afirma que la restitución no se puede hacer.
- 29 de septiembre: La Agencia Nacional de Defensa Jurídica del Estado (ANDJE) reitera al Distrito la urgencia de demoler el edificio.
- 13 de noviembre: Promotora Calle 47 instaura demanda de reparación directa, afirmando que se desconocieron los derechos de desarrollo y construcción. Le recomendamos: Tras orden de demolición, constructora de Aquarela demanda al Estado
2021
- 10 de junio: Gobierno nacional logra ante la Unesco plazo para ejecutar la demolición. La fecha fue el primero de diciembre de 2022.
- 18 de junio: La Alcaldía firma convenio tripartito con el Fondo Nacional de Gestión del Riesgo de Desastres (FNGRD) y el Ministerio de Cultura para restituir el espacio público invadido por Aquarela.
- 30 de julio: La Superintendencia de Industria y Comercio (SIC) formula pliego de cargos contra el promotor (Plano Constructivo) y Promotora Calle 47, por, presuntamente, no garantizar la calidad, seguridad e idoneidad del inmueble.
- 6 de noviembre: El FNGRD abre proceso para contratar la consultoría establecida con el fin de dar cumplimiento de la medida de restitución del espacio público ocupado por el edificio.
2022
- 29 de abril: El FNGRD contrata, por $241 millones, a la empresa Proyectos Urbanos y Construcciones del Caribe SAS para la consultoría. Le puede interesar: Adjudicado contrato de consultoría para demoler el Aquarela
- 14 de julio: La interventoría del contrato de consultoría es adjudicada al Consorcio Interventoría Estudios Técnicos Aquarela, por $77 millones.
2023
- 23 de enero: Alcaldía, FNGRD y Ministerio de Cultura firman el acta de inicio para la consultoría.
- 31 de marzo: Juez ordena la demolición total de Aquarela tras resolver una a acción popular promovida por Mincultura.
- 8 de mayo: La Procuraduría cierra la investigación disciplinaria contra exalcaldes y exsecretarios del Distrito.
- 17 de mayo: La SIC sanciona por más de $2 mil millones a la promotora y a la constructora de Aquarela. Lea: Millonaria sanción contra constructor y promotor del edificio Aquarela
- 19 de diciembre: El alcalde electo, Dumek Turbay, asegura que en febrero del 2024 comenzaría la demolición de Aquarela.
2024
- 4 de enero: Dumek da a conocer que el edificio será demolido piso a piso con recursos del Distrito.
- 19 de febrero: La Alcaldía contrata a Edurbe por $11 mil millones para gerenciar las obras de demolición.
- 26 de febrero: Edurbe subcontrata a Atila para el desmonte progresivo de la edificación, proceso que tardará seis meses.
- 28 de febrero: La inspectora de Policía 2 realiza el secuestro del predio y delega la recuperación del espacio público a la Secretaría de Infraestructura y a Edurbe. La Alcaldía describe la actuación como un “hito”, pero Promotora Calle 47 la califica como “contraria al derecho”. Lea: “La incursión del Distrito en la obra es una arbitrariedad”: constructores de Aquarela
Atila arranca las labores de inspección, el inventario de la propiedad y la evaluación “in situ“ del estado estructural del edificio.
- 20 de marzo: El Distrito anuncia que acompañará a los compradores de apartamentos en el proceso de cobro y reembolso de los recursos.
- 22 de marzo: Dumek da luz verde al inicio de los trabajos de demolición por parte de Atila. El desmonte comienza en el piso 25. Se espera que para la primera semana de agosto Aquarela no exista.
