La Alcaldía de la Localidad Histórica emprendió la semana pasada una inspección a todos los establecimientos comerciales que funcionan en las playas del barrio El Laguito (Lea: El Laguito, con buen proyecto de recuperación costera).
Con un equipo de arquitectos y abogados de la Oficina de Control Urbano y liderado por el alcalde menor Mauricio Betancourt Cardona, fue visitado cada negocio con el fin de hacerle seguimiento a las denuncias de ocupación indebida hechas por la Dirección General Marítima (Dimar) a través de la Capitanía de Puerto de Cartagena.
Con esta primera intervención la Alcaldía Menor busca determinar hasta dónde estos negocios han extendido sus posesiones sobre bienes que son de uso público como las playas o zonas de bajamar, sobre las cuales solo la Nación tiene dominio y atribuciones.
Restaurante La Sierra, Marina Hotel Dorado, Escuela Náutica de Deportes Mokaná, Restaurante El Muelle y Restaurante Génova fueron los negocios revisados, a los cuales se les tomaron las medidas para establecer cuánto se han adentrado en la playa (Lea: Choque entre particulares por un sector de playa en El Laguito).
Luego de esta inspección serán citados los representantes o propietarios de los predios que la Alcaldía considere que han excedido los linderos y están ocupando ilegalmente bienes de la Nación.
Así mismo se verificarán las anteriores actuaciones administrativas de las dependencias distritales en vista de que los poseedores de negocios como La Sierra alegan tener titulo de propiedad sobre los predios excedidos.
Los propietarios podrán defenderse mostrando las escrituras de los inmuebles, tras lo cual la Alcaldía hará el cotejo de las medidas señaladas en dichas escrituras y se procederá a hacer lo que corresponda según cada caso.
NUEVO PROCESO ADMINISTRATIVO
Es de conocimiento de la Alcaldía Local 1 que en el 2009 se cursó una orden de restitución del área ocupada por el Restaurante La Sierra, pero en el 2011 su representante se defendió mostrando un documento que acreditaba la propiedad privada, y por lo tanto se revocó tal orden, es decir, quedó sin efecto reconociendo el derecho a la propiedad sobre el predio de la Nación a un particular.
La Alcaldía Local proseguirá con los procesos administrativos que vienen de pasadas administraciones, y con el Restaurante La Sierra se revisará todo el expediente, porque “pudo haberse cometido alguna ligereza” y si es necesario se iniciará un nuevo proceso administrativo a fin de que se cumpla con la restitución, advierte el mandatario zonal, Mauricio Betancourt.
En la visita de la semana pasada, el propietario de La Sierra no autorizó la inspección al predio aludiendo que su caso ya es cosa juzgada, sin embargo los funcionarios tomaron las medidas por la parte externa.
“En este caso se va a constatar que las medidas que están en las supuestas escrituras sean las mismas en el predio y se investigará quién dio las escrituras y por qué lo hicieron” (Lea: Desmontan negocio en playas de El Laguito).
“De ser así procederemos a solicitar esta información a la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos, en un certificado de libertad y tradición que debe decir y verificar todo el historial del inmueble, porque no puede ser posible que una cosa que nunca había existido como inmueble, de pronto aparezca en el 2010 como que ya lo es”, explicó Betancourt.
Si el documento presentado por el propietario adjudica la propiedad al particular, le quita la competencia a la Alcaldía Menor y a Control Urbano, porque la competencia de esta Alcaldía es sobre espacio público.
