No hay nada como una casa propia, un lugar tranquilo para decorar y habitar con nuestros seres queridos. Este es quizá el sueño de muchos cartageneros que trabajan y ahorran para construir paso a paso el objetivo de una vivienda propia.
En Cartagena, los costos de construcción de vivienda se han incrementado. Hoy es tres veces más caro construir una vivienda que para el año 2019, y según el último reporte de “Cartagena cómo vamos”, la principal oferta de vivienda preferida por los cartageneros son los proyectos VIS.
La ministra de Vivienda, Catalina Velasco, anunció que habrá nuevos cupos para inmuebles de interés social (VIS). Esto aplicará a familias en estado “habilitado” en el programa Mi Casa Ya, es decir, con crédito hipotecario o leasing habitacional vigente.
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Si se cumplen estas condiciones, las familias podrán acceder a cupos de Mi Casa Ya, que beneficia a quienes tienen ingresos de hasta $4 millones.
Tomamos una medida de urgencia para las familias en estado "Habilitado" de #MiCasaYa, que tienen prevista fecha de entrega o firma de escritura hasta el 30 de noviembre de 2022. Nuestro propósito es que ninguno de estos hogares pierda sus ahorros y pueda adquirir su vivienda. pic.twitter.com/KYxC5s3BOg
— Catalina Velasco Campuzano (@CATALINAVELASCO) November 1, 2022
Este es el paso a paso
Primero es identificar una vivienda VIP (hasta $90 millones) o VIS (no supera los $150 millones). Luego, acercarse al establecimiento de crédito de su preferencia o al FNA, donde deberá solicitar un crédito hipotecario o leasing con subsidio de Mi Casa Ya.
1. Los interesados tendrán que registrarse entre el 7 y 25 de noviembre, en un enlace que estará en la web del MinVivienda.
2. Diligencia la información y adjunta los documentos solicitados, se solicitará la carta de aprobación del crédito hipotecario o leasing habitacional.
3. Debes tener como mínimo, tipo y número de documento, nombre del solicitante que se registró en ´Mi Casa Ya´ y el periodo de vigencia de la aprobación.
4. Se pedirá el registro del reglamento de propiedad horizontal del proyecto de vivienda en Colombia.
5. Si se trata de un proyecto individual sin reglamento, se requerirá un certificado emitido por la constructora, en el que se indique la fecha de entrega de la vivienda.
¿De cuánto es el subsidio?
Para hogares con ingresos entre los 0 y 2 salarios mínimos legales mensuales vigentes, el subsidio de la cuota inicial es de $30 millones; mientras que para hogares entre 2 y 4 salarios mínimos legales mensuales vigentes, el subsidio de la cuota inicial es de $20 millones. También hay un subsidio a la tasa de interés.
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¿Qué viviendas aplican?
El subsidio solo aplica para viviendas de interés social que no superen los $135 millones o $150 millones en ciudades con más de 1 millón de habitantes.
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